Flat te huur in Sant Boi de Llobregat, Barcelona

U zult het leuk vinden om te weten:

• Tijdelijke huurappartement in Sant Boi de Llobregat, Barcelona, met 4 slaapkamers, terras, parkeergelegenheid en een spectaculair gemeenschappelijk gebied.
• Het is een hoekappartement, net opnieuw ingericht en met alle meubels gloednieuw.
• Het ligt op de 4e echte verdieping met twee liften in een gebouw gebouwd in 2025.
• Het appartement heeft een inbegrepen parkeerplaats.
• Het hele appartement is aan de buitenzijde en georiënteerd op het zuidwesten, met toegang tot het terras van 55 m² vanuit alle vertrekken.
• Woonkamer-eetkamer-keuken geïntegreerd in een ruime zone, met licht en zon rondom, omdat het een hoekappartement is.
• De keuken, met rechte en moderne lijnen, heeft een eiland met barkrukken. Uitgerust met een inductiekookplaat en alle geïntegreerde huishoudelijke apparaten van Balay (koelkast, vaatwasser, aerothermie, afzuigkap, oven en magnetron).
• Het appartement beschikt over 4 slaapkamers: drie eenpersoonskamers en één tweepersoonskamer, allemaal met toegang tot het enorme terras.
• Er zijn 2 badkamers: één in de suite en één voor de rest van de slaapkamers; beide met douche en perfect gemeubileerd en uitgerust.
• In de woonkamer is er een bergruimte gereserveerd voor wasmachine-droger en alle schoonmaakbenodigdheden.
• Het terras is volledig ingericht met een tafel met parasol, een zitgedeelte met banken en ligbedden.
• Parketvloer in het hele appartement, inclusief badkamers en keuken. Porcellanato tegelwerk in grijs op het terras.
• Donkere buitenschrijnwerken met thermische brug en dubbel glas.
• Klimaatregeling via aerothermie via kanalen, geregeld met een thermostaat.
• Overal in het huis is ethernet en een tv-antenne geïnstalleerd.

Bijzonder omdat:

• Het volledig is uitgerust om meteen met alle comfort te kunnen intrekken.
• Het gebouw, van de nieuwste generatie, biedt allerlei diensten: zwembad, kinderzone, coworkingruimte, fitnessruimte met machines, recreatieruimtes, tafeltennistafel, leveringsservice voor bestellingen, pickleballbaan.
• Het appartement beschikt over een parkeerplaats, ruim en comfortabel, dichtbij de liften.
• Naast het park van la Muntanyeta, waar de bibliotheek Jordi Rubió i Balaguer, een sportcomplex, het gemeentelijk zwembad van la Muntanyeta en Estadio Joan Baptista Milà Fc Santboià zich bevinden.
• Perfect bereikbaar met openbaar vervoer: bussen L72, L70, L74, L78 en L96 en op 20 minuten van het treinstation.
• Met een gemakkelijke verbinding met de Ronda de Dalt naar Barcelona en op 10 minuten rijden van de luchthaven.

Voorwaarden:

• Seizoenshuur: contract met een minimale looptijd van 6 maanden, afhankelijk van de tijdelijke reden van de geïnteresseerde verhuurders.
• Huur: 2.700 €.
• Onmiddellijk beschikbaar.
• Ingangsvoorwaarden: 1 maand borg, 1 maand extra garantie en huur van de lopende maand.
• De prijs omvat de doorbelastbare kosten van IBI (5,24 €/maand) en de gemeenschap (121 €/maand).
• ITP: 1 % van de extra garantie, ten laste van de huurder.
• De makelaarskosten zijn voor rekening van de verhuurder (eigenaar).
• Huisdieren: per concreet geval wordt bekeken.
• Het is noodzakelijk om financiële draagkracht aan te tonen (salarisstroken, belastingaangiftes, waarborgen of iets dergelijks. Als er geen inkomsten zijn in Spanje, wordt om een ander type informatie en extra garanties gevraagd).
• Huurwaardebereik voor een woning:
- De woning bevindt zich in een zone met een gespannen marktsituatie.
- Het is nieuwbouw (minder dan 5 jaar oud).
- Het Staatssysteem voor Referentieprijzen voor Huurwoningen biedt geen een waarde die van toepassing is op woningen met deze kenmerken.
- De huurprijs is die welke partijen vrij met elkaar overeenkomen.
• Het onroerend goed is geen “gran tenedor”.
• Referentie certificaat: VLNXD7YP6.
• Bewijs van bewoonbaarheid: CHB02515625049