Flat te huur in Sevilla stad, Sevilla

Unieke kans om te wonen in een unieke omgeving, in Residencial Hacienda El Rosario, een afgesloten woonwijk met tuinen, zwembaden, sportzones, kinderzones, sociaal clubhuis… Alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen.

De woning bevindt zich op de tweede verdieping, heeft 99,42 m2 en een terras van 16,47 m2.

De woonkamer is zeer ruim en licht, met toegang tot het terras met uitzicht op de gemeenschappelijke zones, perfect om te genieten van heerlijke maaltijden in de open lucht.

De keuken is zelfstandig en staat leeg, zodat u deze aan uw smaak en volgens uw behoeften kunt aanpassen, met een uitstekende en ruime bijkeuken.

De woning beschikt over drie buiten-slaapkamers met inbouwkasten en twee complete badkamers, waarvan één met bad en de andere met doucheplaat, in de hoofdslaapkamer.

De ramen zijn van climalit met wit gelakte aluminium kozijnen, de deuren zijn wit gelakt hout en de vloer is van hout. Er is een systeem voor aerothermie en een voorinstallatie voor gecentraliseerde airconditioning koud/warm. Daarnaast beschikt het over een parkeerplaats op eigen terrein.

Buiten en zeer licht, nog te betrekken, klaar om in te trekken.

Vereisten en voorwaarden voor verhuur:
De aangegeven huurprijs is exclusief de kostenverrekeningen ten laste van de huurder, die worden gespecificeerd als schattingen of met de mogelijkheid om ze te berekenen.

Kostenverrekeningen ten laste van de huurder (huurder), niet inbegrepen in de huur:
- Waarborgsom: één maand huur voor een woning of twee maanden huur voor de rest van de onroerende goederen.
- Huurherziening: de referentie-index voor woninghuur wordt maandelijks gepubliceerd. De herziening vindt jaarlijks plaats volgens de toepasselijke officiële index.
- Betalingswijze en frequentie: maandelijks.
- Nutsvoorzieningen: kunnen van tenaamstelling veranderen afhankelijk van voorwaarden en de uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar. Voor de schatting worden de laatste waterfacturen als referentie genomen (Emasesa/Aljarafesa), elektriciteit (Endesa, Iberdrola, enz.), aardgas (Endesa, Iberdrola, enz.) en/of butaangas (huidige prijs van de fles).

Makelaarskosten van de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande serviceopdracht met de verhuurder.

Makelaarskosten voor de huurder (huurder):
- Voor hoofdverblijf (woning): 0 €; de vastgoedbeheer- en contractopstellingskosten komen ten laste van de verhuurder.
- Voor een ander gebruik dan hoofdverblijf (woning): 1 maand huur.

Richtbedragen voor aftrekposten voor huurders in woning (Andalucía): 15% met een maximum van 600 € (900 € bij een beperking) voor lopende belastingjaren vóór 2026. Vanaf 2026 wordt een uitbreiding van de maxima naar 1.200 € en 1.500 € (beperking) voorzien voor het volgende belastingjaar 2027, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving.