Flat te huur in Sevilla stad, Sevilla

Ontdek het huis waar je altijd al van gedroomd hebt in Hacienda El Rosario.

Gelegen in een exclusieve particuliere residentie, biedt dit fantastische appartement je de mogelijkheid om te genieten van een rustige, veilige omgeving, omringd door spectaculaire gemeenschappelijke zones met een zwembad, ruime aangelegde tuinen, een sport- en kinderzone—ideaal om onvergetelijke momenten met de familie te delen.

De woning beschikt over 87,24 m2 bebouwd oppervlak, perfect ingedeeld om comfort en functionaliteit te bieden. Een ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het huis, met directe toegang tot een prettig terras waar je aan het einde van de dag kunt ontspannen. De keuken, apart, wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met huishoudelijke apparaten opgeleverd, klaar om er vanaf het eerste moment van te genieten.

Er zijn drie ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor er een perfecte ruimte ontstaat voor het hele gezin.

Daarnaast biedt het uitstekende afwerkingsdetails: laminaatvloer, Climalit-ramen, elegante gelakte deuren in wit, centrale airconditioning, vier inbouwkasten en een aerothermisch systeem, wat meer comfort en energie-efficiëntie garandeert gedurende het hele jaar.

Een woning waar elke dag wordt beleefd alsof je op vakantie bent. Laat deze kans niet voorbijgaan en kom ontdekken wat het allemaal voor je kan betekenen. Bel ons en we staan klaar om je te begeleiden tijdens je volgende bezoek.

Te huur zonder meubilair.

De aangegeven huurprijs is exclusief de bijkomende kosten voor rekening van de huurder, welke hieronder worden uitgesplitst, geschat of met de mogelijkheid om ze daarna te berekenen.

Bijkomende kosten voor rekening van de huurder (tenants), niet inbegrepen in de huur:
- Wettelijke waarborg LAU: één maand huur voor een woning of twee maanden huur voor overige onroerende goederen.
- Herziening van de huurprijs: De INE publiceert maandelijks de IRAV (Referentie-index huurwoningen) op haar website. De herziening vindt jaarlijks plaats volgens de officiële index die van toepassing is en de geldende regelgeving op de datum van de update.
- Betalingswijze en frequentie: maandelijks.
- Nutsvoorzieningen: kunnen worden overgezet op naam, afhankelijk van de voorwaarden en de uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar; voor de schatting wordt als referentie gebruikgemaakt van de laatste facturen ervan. Deze kosten betreffen de facturen voor water (Emasesa/Aljarafesa), elektriciteit (Endesa, Iberdrola, etc.), aardgas (Endesa, Iberdrola, etc. en/of butaangas: huidige prijs van de gasfles).

Makelaarskosten van de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande opdracht voor diensten met de verhuurder.

Makelaarskosten voor de huurder (tenant):
- Voor hoofdverblijf: 0 €, de kosten voor vastgoedbeheer en voor het formaliseren van het contract zijn voor rekening van de verhuurder.
- Voor ander gebruik dan hoofdverblijf: 1 maand huur.

Oriënterende fiscale aftrek voor huurders van woningen (Andalusië): 15% met een maximum van 600 € (900 € bij een beperking) voor lopende jaren voorafgaand aan 2026, onder voorbehoud van vereisten inzake leeftijd/inkomen en andere voorwaarden. Vanaf 2026 heeft de Junta aangekondigd dat de maxima worden uitgebreid tot 1.200 € en 1.500 € (beperking) voor het volgende boekjaar 2027, afhankelijk van de toepasselijke begrotingswetgeving.