Commercieel te huur in El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Zonder overname, verhuur van een commercieel pand (bar) met beperkte horecavoorzieningen, gelegen op een strategische locatie aan de Carrer Salva met Carrer Blai.

Uitstekende zakelijke kans in Poble-Sec, op een strategische locatie aan Carrer Salva met de iconische Carrer Blai, een van de meest dynamische gastronomische en uitgaansgebieden van Barcelona: veel voetgangersverkeer overdag én in de avond/late avond, uitstekend toeristisch en lokaal klimaat. Zone met tapasbars, cafés, restaurants en gevestigde winkels.

Gelegen op 200 meter van Avinguda del Paral·lel, van Teatro El Molino, de Apolo-zaal, Teatre Victoria, Teatre Condal, enz., en op 10 meter van Carrer Blai. Er wordt een commercieel pand te huur aangeboden als bar met beperkte horecavoorzieningen, zonder overname, op straatniveau (begane grond), met uitstekende zichtbaarheid, met een glazen deur van 4,50 meter hoog. Vergunning C2. Oppervlakte van 153 m2 bebouwd binnen, met uitzicht op een binnenpatio van 30 m2.

Majestueus pand met fantastisch potentieel dankzij 2 zeer ruime open ruimtes, zeer hoge plafonds, zichtbare bakstenen en indrukwekkende ramen van bijna 6 meter lang met uitzicht op de binnenpatio van 30 m2. De binnenpatio is een essentieel onderdeel van het pand en zorgt voor rust en volop natuurlijk licht in de hele binnenruimte.

Uitgelichte kenmerken:
- Zonder overname
- Vergunning C2: bar-cafetaria met beperkte gemengde horecavoorzieningen
- Strategische ligging aan Carrer Salva met Carrer Blai, met gebruik van de hoge voetstroom
- Totaal: 153 m2 bebouwd binnen + patio van 30 m2
- Pand op straatniveau met veel zichtbaarheid: elegante gevel met een nieuwe glazen deur van 4,50 meter hoog
- Indeling binnen: 2 ruime open ruimtes met uitzicht op de binnenpatio dankzij indrukwekkende nieuwe ramen van bijna 6 meter lang
- Zeer hoge plafonds en zichtbare natuurstenen muur
- Rustige binnenpatio van 30 m2 rechthoekige vorm
- Mogelijkheid om een schouw/sfhaard te plaatsen

Huurvoorwaarden:
- Maandhuur: 4000 + BTW, met gespreide betaling in de eerste 6 maanden tot 3300 + BTW
- 2 maanden borg
- Extra garanties ter beoordeling
- Huurcontract voor 10 jaar
- Makelaarskosten niet inbegrepen

Uitstekende bereikbaarheid met metrolijnen 2 en 3, evenals meerdere buslijnen.