Commercieel te huur in Guindalera, Madrid stad, Madrid

Gelegen in een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van Madrid, midden in de wijk Salamanca, naast Plaza de Manuel Becerra en op slechts enkele meters van Calle Francisco Silvela, presenteren wij dit prachtige kantoor aan Calle Francisco Navacerrada.

De wijk Salamanca staat synoniem voor prestige, uitstraling en zakelijk dynamisme, en is uitgegroeid tot een van de belangrijkste kernen van professionele en commerciële activiteit in de hoofdstad. Een strategische ligging, perfect bereikbaar en omringd door allerlei voorzieningen, winkels en restaurants, ideaal om een solide en hoogwaardige uitstraling te projecteren.

Het kantoor beschikt over 100 m² op de begane grond en valt op door de spectaculaire plafondhoogte van 5 meter, wat zorgt voor een groot ruimtelijk gevoel en talloze mogelijkheden om het aan te passen. Het heeft een ruime hoofdkamer, een extra, afzonderlijke vergaderruimte, twee badkamers en een zolderruimte (mezzanine), met de mogelijkheid om een tweede verdieping in te richten, zodat de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.

Door zijn kenmerken en ligging is dit pand perfect voor een grote verscheidenheid aan activiteiten: een professioneel kantoor, een creatief atelier, een showroom, een schoonheidssalon, een opleidingscentrum, coworking of zelfs bedrijven die verband houden met de technologiesector of consultancy. De zichtbaarheid van de omgeving en het hoge voetgangers- en autoverkeer zorgen voor een hoog potentieel aan rendement en merkpositionering.

Daarnaast beschikt het gebouw, onlangs volledig gerenoveerd, over een zwembad op de bovenste verdieping, waar de huurders van deze ruimte van kunnen genieten, wat een uniek onderscheidende waarde toevoegt aan de omgeving.

Huurvoorwaarden:

- Eén maand huur als borg in de vorm van zekerheid + twee maanden huur als aanvullende garantie.
- Er is een bewijs van economische solvabiliteit vereist.
- Kosten voor nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de huurder.

Er is bovendien de mogelijkheid om nog een extra kantoor te huren in de kelderverdieping (semi-kelder) van 42 m², ideaal als aanvullende ruimte voor opslag, archief of uitbreiding van de activiteiten, voor in totaal 4.750 per maand.

Wij rekenen geen makelaarskosten aan de huurder.