Commercieel te huur in Guindalera, Madrid stad, Madrid

Gelegen in een van de meest exclusieve en gegeerde gebieden van Madrid, midden in de wijk Salamanca, naast Plaza de Manuel Becerra en op slechts een paar meter van Calle Francisco Silvela, presenteren wij dit prachtige kantoor aan Calle Francisco Navacerrada.

Wijk Salamanca staat synoniem voor prestige, representativiteit en zakelijk dynamisme. Zij is uitgegroeid tot een van de belangrijkste centra van professionele en commerciële activiteit in de hoofdstad. Een strategische ligging, uitstekend bereikbaar en omringd door allerlei voorzieningen, winkels en restaurants, ideaal om een solide en hoogwaardig imago te projecteren.

Het kantoor beschikt over 100 m² op de begane grond en valt op door de spectaculaire plafondhoogte van 5 meter, wat zorgt voor een groot gevoel van ruimte en tal van mogelijkheden om het optimaal aan te passen. Het heeft een royale hoofdruimte, een extra onafhankelijke kamer, twee badkamers en een tussenverdieping (mezzanine). Er is bovendien de mogelijkheid om een tweede verdieping in te richten, zodat de beschikbare ruimte maximaal wordt benut.

Door zijn kenmerken en ligging is dit pand perfect voor een breed scala aan activiteiten: professioneel kantoor, creatief atelier, showroom, schoonheidssalon, opleidingscentrum, coworking of zelfs ondernemingen die verbonden zijn aan de technologiesector of adviesverlening. De zichtbaarheid van de omgeving en het hoge voetgangers- en autoverkeer verhogen het potentieel op het gebied van rendabiliteit en merkpositionering.

Daarnaast is het gebouw, onlangs volledig gerenoveerd, voorzien van een zwembad op de bovenste verdieping waar de huurders van deze ruimte van kunnen genieten, wat een uniek onderscheidende meerwaarde biedt in de wijk.

Huurvoorwaarden:

- Eén maand huur als waarborg (borg) en twee maanden huur als aanvullende garantie.
- Er is een bewijs van economische solvabiliteit vereist.
- Nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de huurder.

Er bestaat tevens de mogelijkheid om een extra kantoor te huren in de kelderverdieping (semi-kelder) van 42 m², ideaal als aanvullende ruimte voor opslag, archivering of uitbreiding van de activiteit, voor in totaal 4.750 per maand.

Wij rekenen geen bemiddelingskosten aan de huurder.