Commercieel te huur in Guindalera, Madrid stad, Madrid

Referentie: 167120

Gelegen in een van de meest exclusieve en gewilde wijken van Madrid, midden in de wijk Salamanca, naast Plaza de Manuel Becerra en op slechts enkele meters van de Calle Francisco Silvela, presenteren wij dit prachtige kantoor aan de Calle Francisco Navacerrada.

De wijk Salamanca staat synoniem voor prestige, representativiteit en dynamiek in het bedrijfsleven en heeft zich ontwikkeld tot een van de belangrijkste centra voor professionele en commerciële activiteiten in de hoofdstad. Een strategische locatie met uitstekende verbindingen, omringd door allerlei voorzieningen, winkels en restaurants, ideaal om een solide en hoogwaardige uitstraling neer te zetten.

Het kantoor heeft een oppervlakte van 100 m² op de begane grond en valt op door de indrukwekkende plafondhoogte van 5 meter. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt veel mogelijkheden om de ruimte naar wens in te richten. Het beschikt over een ruime hoofdruimte, een aparte extra ruimte, twee badkamers en een mezzanine, met de mogelijkheid om een tweede verdieping te realiseren en de beschikbare ruimte optimaal te benutten.

Dankzij de kenmerken en de ligging is dit pand geschikt voor uiteenlopende activiteiten: een professioneel kantoor, creatieve studio, showroom, schoonheidskliniek, opleidingscentrum, coworkingruimte of zelfs een onderneming in de technologiesector of consultancy. De zichtbaarheid van de locatie en het grote voetgangers- en autoverkeer bieden uitstekende mogelijkheden voor rendement en merkpositionering.

Bovendien beschikt het gebouw, dat onlangs volledig is gerenoveerd, over een zwembad op de bovenste verdieping waarvan de huurders van deze bedrijfsruimte gebruik kunnen maken. Dit biedt een uniek onderscheidend voordeel in de wijk.

Huurvoorwaarden:

- Eén maand huur als waarborgsom + twee maanden huur als aanvullende garantie.
- Kosten voor nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de huurder.
- Bewijs van financiële solvabiliteit is vereist.

Criteria voor solvabiliteit en betalingsgaranties:

Alleen een bankafschrift of een recent opgerichte besloten vennootschap met het minimumkapitaal (3.000 euro) wordt niet geaccepteerd.

Om de betaling te garanderen, is het volgende vereist:

- Optie A (gevestigd bedrijf): Aangetoonde solvabiliteit op basis van de bedrijfshistorie en een solide balans.

- Optie B (startende onderneming / lager kapitaal):

Vooruitbetaling van 6 maanden + bankgarantie.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra kantoor van 42 m² in het souterrain te huren, ideaal als aanvullende ruimte voor opslag, archief of uitbreiding van de activiteiten, voor een totaalbedrag van 5.000 euro per maand.

Laat deze unieke kans om uw bedrijf op een van de beste locaties van Madrid te vestigen niet voorbijgaan.

Wij brengen geen makelaarskosten in rekening aan de huurder.