Penthouse te koop in Cancelada, Estepona, Málaga

Modern penthouse met privé-solarium en panoramische uitzichten in Cancelada

Dit eigentijdse penthouse met twee slaapkamers combineert moderne interieurs met circa 61 m² privébuitenruimte, inclusief een hoofdterras en een afzonderlijk dakterras-solarium met ver reikende uitzichten over de Guadalmansa-vallei richting de Middellandse Zee en de omliggende bergen.

Gelegen in Oceana Views, een omheinde ontwikkeling die is opgeleverd in 2021, bevindt de woning zich op loopafstand van de winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen van het dorp Cancelada. De stranden van de New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara en Puerto Banús liggen eveneens binnen handbereik.

Interieur

Het appartement biedt circa 75 m² aan geconstrueerde binnenruimte en ongeveer 63 m² aan bruikbare interne vloeroppervlakte.

De open indeling van woonkamer, eethoek en keuken beslaat circa 31 m² en komt uit via brede schuifdeuren op het hoofdterras. De ingerichte keuken heeft een strak, eigentijds ontwerp met geïntegreerde apparatuur en praktische opberg- en voorbereidingsruimte.

Er zijn twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is circa 13 m² en beschikt over inbouwkasten en een en-suite badkamer. De tweede slaapkamer heeft eveneens inbouwkasten en wordt bediend door een aparte badkamer.

Elektrische rolluiken, dubbele beglazing en airconditioning met warm/koud bieden comfort gedurende het hele jaar.

Privéterassen en solarium

Buitenleven is het bepalende kenmerk van dit penthouse.

Het hoofdpterras is circa 27 m² en sluit direct aan op de woonruimte, wat zorgt voor een aantrekkelijke setting om buiten te dineren, te ontspannen en te genieten van het uitzicht op zee, de bergen en de vallei.

Een privétrap leidt naar een extra dakterras-solarium van circa 35 m². Door de verhoogde ligging en de westelijke oriëntatie is er middag- en avondzon, samen met panoramische uitzichten en onvergetelijke zonsondergangen. Gibraltar en de kustlijn van Noord-Afrika kunnen ook zichtbaar zijn bij helder weer.

Samen bieden de twee terrassen circa 61 m² privébuitenruimte—bijna gelijk aan de bruikbare binnenruimte van het appartement.

Parkeren en opslag

De woning beschikt over een ondergrondse parkeerplaats van circa 18 m² en een privéberging van circa 5 m².

Lifttoegang verbindt het niveau met de ondergrondse parkeergarage met de woon- en gemeenschappelijke zones.

Gemeenschap en voorzieningen

Oceana Views is een eigentijdse, omheinde ontwikkeling met aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een groot zwembad.

Eigenaren kunnen daarnaast afzonderlijk aanvragen voor lidmaatschap van het nabijgelegen Santa Vista Clubhouse, dat extra recreatie- en sociale faciliteiten biedt. Lidmaatschap van het Clubhouse is optioneel en is niet inbegrepen bij het eigendom van het appartement.

Ligging

Het dorp Cancelada ligt op ongeveer 10 minuten lopen en biedt supermarkten, restaurants, cafés, scholen, apotheken en andere dagelijkse diensten.

De stranden van de New Golden Mile liggen op ongeveer 15–20 minuten lopen, afhankelijk van de gekozen route, terwijl meerdere golfbanen en beachclubs slechts een korte rit verwijderd zijn.

De woning is gunstig gelegen tussen Estepona en Marbella, met gemakkelijke verbindingen naar San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en de luchthaven van Málaga.

Informatie over toeristische verhuur

Het appartement heeft momenteel geen toeristische verhuurvergunning. De gemeenschap heeft echter een stemming geregistreerd die het eigenaren mogelijk maakt om zich aan te melden voor toeristisch verhuurgebruik.

Elke toekomstige vergunning of registratie blijft onderworpen aan de geldende eisen van de gemeenschap en de gemeente. Kopers die de woning willen gebruiken voor verhuur op korte termijn dienen vóór aankoop onafhankelijke bevestiging te verkrijgen dat zij de benodigde goedkeuringen kunnen verkrijgen.

Pluspunten van het object

• Modern penthouse opgeleverd in 2021
• Twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers
• Ongeveer 75 m² gebouwd
• Ongeveer 63 m² bruikbare interne vloeroppervlakte
• 27 m² hoofdterras
• 35 m² privé dakterras-solarium
• In totaal circa 61 m² privébuitenruimte
• Vrij uitzicht op zee, bergen en vallei
• Westelijke oriëntatie met middag- en avondzon
• Open indeling van woonkamer, eethoek en keuken
• Airconditioning met warm/koud
• Elektrische rolluiken en dubbele beglazing
• Ondergrondse parkeerplaats van 18 m²
• Privéberging van 5 m²
• Lifttoegang vanuit het niveau van de ondergrondse parkeergarage
• Omheinde gemeenschap met aangelegde tuinen en zwembad
• Op loopafstand van het dorp Cancelada
• Optioneel lidmaatschap van het nabijgelegen Santa Vista Clubhouse
• Gemeenschapstemming maakt het mogelijk dat eigenaren zich aanmelden voor toeristisch verhuurgebruik
• Aangeboden voor €550,000

Dit is een aantrekkelijke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een modern penthouse met uitzonderlijke buitenruimte, open uitzichten en een praktische toegang tot de voorzieningen van Cancelada en de bredere New Golden Mile.

Alle metingen, afstanden en vastgoedinformatie zijn indicatief en dienen onafhankelijk te worden geverifieerd.