Commercieel te koop in Vila-real, Castellón

De veelzijdigheid van dit pand en de mate waarin het al is ingericht, bieden verschillende mogelijkheden: de huidige sportactiviteiten voortzetten, een nieuw commercieel of professioneel project ontwikkelen of de omvang en hoogte benutten voor een toekomstige herindeling.
Het pand ligt in een gevestigde wijk van Vila-real, heeft een bebouwde oppervlakte van 353 m² en is momenteel ingericht en in gebruik als sportcentrum. Het is volledig gerenoveerd om het geschikt te maken voor deze activiteit en heeft overwegend een open indeling, waardoor de volledige oppervlakte optimaal kan worden benut.
De hoofdruimte is momenteel bestemd voor trainingen en wordt aangevuld met een afzonderlijke zaal van ongeveer 80 m². Verder beschikt het pand over aparte kleedkamers, toiletten, douches, scheidingswanden en twee toegangen.
Een van de onderscheidende kenmerken is de vrije hoogte van ongeveer 5,70 meter. Dit biedt interessante mogelijkheden om de ruimte in de hoogte te benutten en maakt het mogelijk de aanleg van een tweede verdieping te onderzoeken, uiteraard onder voorbehoud van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen.
Op het gebied van veiligheid beschikt het pand over een nooduitgang en een beschermde vluchtdoorgang voor brandveiligheid. Deze reeds gerealiseerde voorziening kan de benodigde aanpassingen voor bepaalde gebruiksdoeleinden beperken. De ruimte heeft momenteel een vergunde capaciteit van 50 personen.
Het pand is gebouwd in 2003 en is klaar om direct in gebruik te worden genomen. Er zijn bovendien twee mogelijkheden: uitsluitend het pand kopen of onderhandelen over de gezamenlijke aankoop van de sportmaterialen en de momenteel geëxploiteerde activiteit.
Een bijzonder interessante optie voor zowel professionals die op zoek zijn naar een reeds ingericht pand met veel ruimte als investeerders die een commercieel object met exploitatie- en aanpassingsmogelijkheden op waarde schatten.