Appartement te koop in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Deze woning van 125 m2 bebouwd interieur valt op door zijn ruimtelijkheid, karakter en meerdere mogelijkheden voor herindeling. Momenteel is ze verdeeld in twee woningen van ongeveer 60 m2 elk, met een bijzonder interessante indeling voor zowel wie op zoek is naar een renovatieproject als voor investeerders.

Het appartement ligt op de bovenste verdieping van de wijk El Born, op slechts 10 minuten lopen van Plaza Catalunya en dicht bij het Palau de la Música Catalana en de Mercat de Santa Caterina. In de omgeving zijn talrijke winkels en voorzieningen, boetieks van topmerken aan Passeig de Gràcia, het Parc de la Ciutadella als grote groene zone van Barcelona, opties voor openbaar vervoer en een levendig aanbod aan vrijetijdsactiviteiten en gastronomie.

De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift. Ze behoudt originele architectonische elementen met grote aantrekkingskracht, zoals de traditionele volta catalana, die karakter en authenticiteit aan de ruimtes geeft. Daarnaast heeft ze 3 balkons en een aangenaam privéterras van ongeveer 7 m2, waardoor er verschillende buitenruimtes ontstaan om van het stadsleven te genieten. Binnen beschikt ze in totaal over 4 slaapkamers en 2 badkamers.

De woning biedt ook toegang tot een gemeenschappelijk dakterras, een extra ruimte die perfect is om buitenlucht te ervaren, en een privéberging van 14 m2 op het terrein zelf, een voorziening die in het stadscentrum bijzonder praktisch is.

De woning vereist een update, waardoor je een complete renovatie kunt plannen die is afgestemd op de behoeften en levensstijl van de nieuwe eigenaar, met behoud van die originele elementen die zorgen voor uniciteit en architecturale waarde.

Een woning met ziel en grote mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, buitenruimtes en de aantrekkingskracht om een woning volledig op maat te creëren.

De woning beschikt over een geldig energie-efficiëntiecertificaat en een geldige “cédula de habitabilidad”.