Appartement te koop in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Deze woning van 125 m2 bebouwde binnenruimte valt op door haar ruimtelijkheid, karakter en talrijke mogelijkheden om de indeling te wijzigen. Momenteel is ze verdeeld in twee woningen van elk ongeveer 60 m2, met een bijzonder interessante indeling zowel voor wie op zoek is naar een renovatieproject als voor investeerders.

Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van de wijk El Born, op slechts 10 minuten lopen van Plaza Catalunya en dicht bij het Palau de la Música Catalana en de Mercat de Santa Caterina. In de omgeving zijn tal van winkels en voorzieningen te vinden, boetieks van de eerste merken aan de Passeig de Gràcia, het Parc de la Ciutadella als grote groene ruimte in Barcelona, mogelijkheden voor openbaar vervoer en een levendig aanbod aan vrije tijd en gastronomie.

De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift. Ze behoudt originele architectonische elementen met grote aantrekkingskracht, zoals de traditionele volta catalana, die karakter en authenticiteit aan de ruimtes geeft. Daarnaast heeft ze 3 balkons en een aangenaam privéterras van ongeveer 7 m2, waarmee er verschillende buitenruimtes ontstaan om te genieten van het stadsleven. Binnen heeft de woning in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers.

De woning beschikt ook over toegang tot een gemeenschappelijk dakterras, een extra ruimte die perfect is om van de buitenlucht te genieten, en een privéberging van 14 m2 op het eigen perceel, een voorziening die in het centrum van de stad bijzonder praktisch is.

De woning vereist een update, waardoor een complete renovatie kan worden overwogen die is afgestemd op de behoeften en levensstijl van de nieuwe eigenaar, met behoud van die originele elementen die uniciteit en architecturale waarde toevoegen.

Een woning met ziel en grote mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, buitenruimtes en de aantrekkingskracht om een woning volledig op maat te creëren. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om haar te bezichtigen.

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten voor koopoverdracht.

De woning beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldige woonvergunning, die aan elke geïnteresseerde worden verstrekt.