Appartement te koop in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Een gerestaureerd appartement met drie Franse balkons en toegang tot een gemeenschappelijk dakterras

Dit unieke appartement in El Born ligt dicht bij Parc de la Ciutadella en kijkt uit over Carrer de la Princesa. Het wordt verkocht door de eigenaren, een Zweeds-Zuid-Afrikaans duo dat actief is op het gebied van design en duurzaamheid en kan terugkijken op tien jaar internationale projecten. Hun doordachte restauratie weerspiegelt niet alleen geduld en zorg, maar ook een oprechte liefde voor de woning en haar geschiedenis.

In plaats van alles te verwijderen en opnieuw te beginnen, kozen zij voor een langzamere en zorgvuldigere aanpak. Ze brachten het appartement terug tot zijn essentie en werkten het tegelijkertijd in zijn geheel opnieuw uit. Oorspronkelijke details werden waar mogelijk behouden, terwijl hergebruikte elementen en natuurlijke, ademende materialen met dezelfde zorg werden toegevoegd. Daarbij werden zij geleid door de wens om een gezonder thuis te creëren en onnodige chemicaliën en synthetische materialen te vermijden.

Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 64 m² en omvat twee slaapkamers, een studio, een woonkamer, een keuken met eethoek en een badkamer. Drie Franse balkons, verdeeld over beide zijden van het appartement, openen de woning naar de straten en brengen de sfeer van El Born naar binnen. Toegang tot een gemeenschappelijk dakterras voegt een extra dimensie toe aan het wonen hier, met uitzichten richting de Sagrada Família, Montserrat en andere bezienswaardigheden van Barcelona.

Wat deze woning haar uitgesproken karakter geeft, is het verhaal achter de restauratie. In het hele appartement werden materialen en objecten niet alleen gekozen vanwege hun uiterlijk, maar ook vanwege wat zij met zich meedragen en hoe zij het dagelijks leven vormgeven. De wastafel in de badkamer is bijvoorbeeld gemaakt van een hergebruikt fonteinelement uit een historisch landgoed. Teruggewonnen natuursteen en gerestaureerde tegels werden gebruikt om opnieuw diepte en samenhang in de ruimtes te brengen. Veel kleuren in het appartement zijn gebaseerd op oorspronkelijke kleursporen die tijdens de werkzaamheden werden ontdekt. Elke kamer werd steeds opnieuw bekeken, vaak meerdere keren, totdat de juiste balans was bereikt.

Het resultaat is een appartement dat zich onderscheidt van de meer formulematige renovaties die vaak op de markt worden aangeboden. Het voelt persoonlijk, gelaagd en ingetogen onderscheidend, met een rijkdom aan materialen die zich geleidelijk onthult. De woning heeft een sterke eigen identiteit, maar voelt tegelijkertijd warm en ontspannen aan. Daardoor is zij zowel aantrekkelijk als permanente woning als pied-à-terre of tweede verblijf in Barcelona.

Voor de eigenaren vormde dit appartement het begin van een bredere reis: een eerste project waarin restauratie, hergebruik en experiment samenkwamen in een daadwerkelijk bewoonde ruimte. Met deze ervaring achter zich richten zij hun aandacht inmiddels op een groter toekomstig project.

Het appartement ligt in een van de meest gewilde centrale wijken van de stad, dicht bij het park, de zee en het historische weefsel van de oude binnenstad. Dit is een zeldzame kans om een appartement in El Born te verwerven met een ziel, een verhaal en een zeer eigen visie.