Bouwgrond te koop in Artà, Mallorca

Stedelijk perceel van 298 m² binnen de kern van Artà, op korte loopafstand van het centrum, winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen.

Het perceel ligt in de zone Artà Intensiva (AR-INT) en biedt een bijzonder interessante benutting voor residentiële ontwikkeling, eigenbouw of investering. Het laat een maximale bebouwingsgraad van 80 % toe, omdat het een hoekperceel betreft, met maximaal 596 m² bouwvolume boven maaiveld en een indeling met een begane grond plus twee verdiepingen.

Ook is er de mogelijkheid om een kelder te realiseren. Indien bestemd voor parkeren, zou die tot de volledige oppervlakte van het perceel kunnen worden benut, ongeveer 298 m², wat een belangrijk onderscheidende waarde toevoegt aan elk toekomstig project.

Belangrijkste stedenbouwkundige gegevens:

Perceeloppervlakte: 298 m²
Maximale bebouwing: 80 %, ongeveer 238,40 m²
Maximale bouwbaarheid boven maaiveld: 2,00 m²/m²
Maximale bebouwbare oppervlakte boven maaiveld: ongeveer 596 m²
Toegestane hoogte: begane grond plus twee verdiepingen
Regulerende hoogte: 10 m
Maximale totale hoogte: 12 m
Bestemming: eengezins- en meergezinswoningen
Mogelijkheid van een kelder bestemd voor parkeren

De stedelijke netwerken voor water, elektriciteit, riolering en telecommunicatie zijn beschikbaar in het gebied voor toekomstige aansluiting.

Een bijzonder aantrekkelijke kans om een residentieel project te ontwikkelen in Artà, een van de meest gevraagde gemeenten in het noordoosten van Mallorca.