Villa te koop in Arboleas, Almería

De ligging

Arboleas is uitgegroeid tot een van de meest gezochte bestemmingen in het binnenland van Almería en trekt kopers uit heel Europa aan dankzij de ontspannen levensstijl, het prachtige landschap en de uitstekende bereikbaarheid.

Omgeven door olijf-, amandel- en citrusboomgaarden en ingekaderd door spectaculair berglandschap, biedt de omgeving een heerlijk ruimtelijk gevoel en rust, terwijl u toch binnen handbereik blijft van de Middellandse Zee.

De mooie stranden van Vera Playa en Mojácar liggen ongeveer 20-30 minuten rijden verder via uitstekende wegverbindingen. Golfliefhebbers worden ook uitstekend bediend, met meerdere zeer gewaardeerde golfbanen op korte afstand, waaronder Valle del Este, Desert Springs en Aguilón Golf.

Arboleas biedt een uitstekend aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, medisch centrum, apotheek, banken, postkantoor, sportschool, padelbanen, cafés, tapasbars, restaurants, schoonheidssalons en een populaire wekelijkse straatmarkt.

De grotere plaats Albox ligt ook dichtbij en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en grote supermarkten, samen met een medisch centrum van 24 uur.

Exterieur & zwembadgedeelte

De villa staat op een volledig ommuurd en afgesloten perceel van circa 800 m², met dubbele elektrische toegangshekken die uitkomen op een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, inclusief ruimte voor een camper. Er is ook een overdekte carport.

De tuinen zijn met zorg ontworpen voor eenvoudig onderhoud: ze zijn voornamelijk aangelegd met grind en aangevuld met gevestigde lokale planten en struiken, stukken kunstgras en aantrekkelijke betegelde terrassen.

In het hart van de buitenruimte ligt het privézwembad van 8 m x 4 m, omringd door een ruim betegeld zonneterras. Volledig privé en niet inkijkbaar: dit is een fantastische plek om te zonnen, te ontspannen en te genieten van gezelschap, terwijl u het omringende landschap en de rustige sfeer ervaart.

Een bijzonder indrukwekkend element is het dakterras, bereikbaar via een wenteltrap, met magnifieke uitzichten van 360 graden over het omliggende platteland en de bergen.

Aan de voorkant van de villa bevindt zich een groot, overdekt en vrij van vlieginsecten terras, dat zorgt voor een ideale, beschaduwde ruimte voor buiten dineren, een kopje koffie in de ochtend of drankjes in de avond, terwijl u geniet van het uitzicht. Vanaf hier biedt een deur een handige directe toegang tot de keuken.

De woning profiteert ook van een volledig zonne-energiesysteem.

Indeling binnenruimte

Gebouwd door een van de meest gewaardeerde bouwers in de regio, bekend om het gebruik van kwalitatieve materialen en kenmerkende designkenmerken, biedt de villa circa 149 m² ruime woonruimte op één niveau.

De hoofdentree komt uit in een hal die doorloopt naar een indrukwekkende open leef- en eetruimte, waar hoge plafonds het fantastische gevoel van licht en ruimte versterken.

De woonkamer heeft een opvallend gewelfd plafond, een kenmerk van deze specifieke bouwer, samen met een hoekopen haard met een pelletkachel. Dubbele deuren geven direct toegang tot het overdekte terras, wat zorgt voor een uitstekende verbinding tussen het binnen- en buitenleven.

Via een aantrekkelijke boog komt u in de lichte en ruime, volledig ingerichte keuken. Deze beschikt over strakke zwarte Silestone werkbladen, een uitstekend assortiment wand- en onderkasten, geïntegreerde apparatuur en een handige ontbijtbar. Een grote open boog tussen de keuken en de woonkamer versterkt verder het sociale, open-plan gevoel van de woning.

Vijf slaapkamers & twee moderne badkamers

De villa biedt een ongewoon royaal aantal van vijf slaapkamers, waardoor het een uitstekende optie is voor grotere gezinnen, bezoekende gasten of iedereen die extra kamers nodig heeft voor een thuiskantoor, hobbyruimte of studeerkamer.

De indrukwekkende mastersuite ligt privé aan het uiteinde van de villa, achter de keuken. Deze ruime tweepersoonsslaapkamer profiteert van dubbele deuren die direct toegang geven tot het zwembadgedeelte, een inloopkleedruimte en een stijlvolle moderne ensuite douchekamer.

Er zijn vier extra slaapkamers, allemaal met inbouwkasten, samen met een nieuw geïnstalleerde eigentijdse familiedoucheruimte.

Extra kenmerken

Tot de extra voordelen behoren airconditioning voor warm en koud in de gehele woning, horren en aantrekkelijke witte binnendeuren, die allemaal bijdragen aan het lichte, luchtige en eigentijdse gevoel van de woning.

De combinatie van royale woonruimte, vijf slaapkamers, uitstekende privacy, een privézwembad, zonne-energie, uitgebreide buitenruimte en magnifieke berguitzichten maakt deze villa tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod.

Woningen die dit niveau van ruimte, bouwkwaliteit en specificaties bieden, zijn in het gebied van Arboleas steeds moeilijker te vinden, zeker tegen een concurrerende vraagprijs.

Vroege bezichtiging wordt daarom ten zeerste aanbevolen om de grootte, kwaliteit, ligging en uitzonderlijke uitzichten die deze indrukwekkende villa te bieden heeft volledig te kunnen waarderen.