Bouwgrond te koop in Santa Cruz de la Palma, La Palma

Meer informatie: Frontline perceel – Maritieme Avenue, Santa Cruz de la Palma
801 m² · 1.610 m² bebouwbaar · € 850.000

Uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden aan de kust van de palmhoofdstad. Geconsolideerde stedelijke grond, geclassificeerd als intensieve woonzone (Z.R.I.) volgens de huidige planning, met een bebouwbare oppervlakte van 2,01 m²/m², tot 4 verdiepingen (inclusief begane grond) en 13 meter maximale hoogte, 100% bezetting van de bouwstrook en compatibel commercieel, kantoor- en toeristisch gebruik.

Vlak perceel, volledig verstedelijkt en bouwklaar: wegen, drinkwater, elektriciteit, sanitaire voorzieningen, openbare verlichting en 100% telefonie. Dubbele toegang – hoofdvoorzijde aan de Avenida Marítima en achtertoegang aan de Castilletestraat –, waardoor de toegang tot de woning gescheiden kan worden van de garage of de toegang tot de vracht.

Het omvat 115 m² bebouwing die momenteel in gebruik is (bar-cafetaria en magazijn), die winstgevendheid genereren terwijl de licentie wordt verwerkt.

Door de nabijheid van het historisch-artistieke complex moet het project in harmonie zijn met de omgeving: een meerwaarde voor een kwaliteitsproduct met direct uitzicht op zee.

Een vrijwel onherhaalbaar product: er zijn nauwelijks braakliggende percelen in het stedelijk gebied van Santa Cruz de La Palma, en nog minder met een directe gevel naar de zee.

In cijfers: € 1.061/m² grond · € 528/m² bebouwbare ruimte · 1.610 m² dak · Prijs € 850.000