Villa te koop in Santa Coloma de Farners, Gerona

Gelegen in één van de rustigste en meest exclusieve woonwijken van Santa Coloma de Farners, presenteren wij deze moderne villa, licht en met bevoorrechte uitzichten op de berg van Castillo de Farners. Gebouwd in 2012 en in uitstekende staat van onderhoud, biedt de woning 329 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 497 m², waarbij hedendaags design, ruimte en comfort worden gecombineerd in een unieke natuurlijke omgeving.

Het huis valt op door de uitstekende indeling en door de grote hoeveelheid natuurlijk licht in al zijn vertrekken. Op de hoofdverdieping bevindt zich een ruime woon-eetkamer met toegang tot een groot panoramisch balkon, dat de hoofdrol speelt in de woning dankzij zijn indrukwekkende open uitzichten en de grote ramen. De onafhankelijke keuken is modern en functioneel, met een office-gedeelte en vrij uitzicht. Op dezezelfde verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (1 tweepersoons en 2 eenpersoons) en een complete badkamer.

Op de bovenverdieping ligt de hoofdsuite, met inloopkast, eigen badkamer en directe toegang tot een spectaculair terras van ongeveer 50 m². Daarnaast beschikt het over een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, ontspanningsruimte of leesruimte. De woning heeft 3 complete badkamers, één op elke verdieping, wat maximale comfort biedt voor het hele gezin.

Op de begane grond vindt u een ruime garage met capaciteit voor 2 of 3 voertuigen en verschillende multifunctionele ruimtes die momenteel zijn ingericht als fitnessruimte, speelkamer, wasruimte en opslagruimte; perfect om aan elke behoefte aan te passen.

Buiten beschikt de woning over een tuin/patio van ongeveer 300 m² met een chillout-zone en de mogelijkheid tot personalisatie. Dankzij de zuidelijke ligging profiteert u de hele dag van natuurlijk licht. Tot de afwerkingen en voorzieningen behoren de kantel-/schuiframen met dubbel glas, elektrische rolluiken, hoge plafonds, designtrappen, zonnepanelen, elektrische verwarming via radiatoren, airconditioning koud/warm, een alarmsysteem met camera’s en een geautomatiseerde garagedeur.

Een elegante, moderne woning, klaar om in te trekken, ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en levenskwaliteit in één van de beste wijken van Santa Coloma de Farners.

Code leefbaarheidscertificaat: Beschikt over een cédula in vernieuwingsstatus
Code energie-efficiëntiecertificaat: Beschikt over een CEE in vernieuwingsstatus
Belastingen en kosten bij aankoop niet inbegrepen (IVA of ITP)
Er worden geen makelaarskosten aan de koper berekend