Villa te koop in Santa Coloma de Farners, Gerona

Functionele en ruime vrijstaande woning

Omschrijving van de woning

Deze goed onderhouden vrijstaande woning, gebouwd in 2000, biedt 171 m² woonruimte op een royaal perceel van 456 m², waarbij solide constructie wordt gecombineerd met moderne gemakken en een praktische indeling die is ontworpen voor het dagelijks leven. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt het huis voldoende ruimte voor gezinnen of individuen die flexibiliteit en privacy waarderen. Het interieur is afgewerkt met duurzame tegelvloeren, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak, terwijl gesplitste airconditioningunits zorgen voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Praktische interieurkenmerken zijn onder andere inbouwkasten en een aparte opslagruimte, die de bruikbare ruimte maximaliseren zonder in te boeten op esthetiek of flow.

Het hart van het huis is de open keuken en eetkamer, waar moderne kasten en neutraal getinte patroontegels een schone, functionele omgeving creëren. Grote schuifdeuren van glas openen direct naar een overdekt terras, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes ontstaat, perfect voor entertainment of het genieten van maaltijden. Voorbij het terras gaat het perceel verder met een grindpatio en een weelderige, goed onderhouden tuin die rondom het huis slingert, wat een vredige groene omgeving biedt. Een aangewezen BBQ-gebied verhoogt de aantrekkingskracht van het buitenleven, waardoor dit huis ideaal is voor degenen die graag vrienden en familie ontvangen in een privé, natuurlijke setting.

De buitenkant heeft blootgestelde bakstenen, een hellend pannendak, hagen en een gazon. De omheining biedt privacy en veiligheid. Er zijn twee privé-parkeerplaatsen. Het huis maakt gebruik van gasverwarming die via radiatoren wordt verspreid, wat zorgt voor betrouwbare warmte tijdens de koelere maanden.

Gelegen in een rustige woonwijk, biedt het pand een aangename omgeving dicht bij winkels en diensten. Het is een functionele en ruime vrijstaande woning, klaar om in te trekken, ideaal als gezinswoning of investering.

Omschrijving van de locatie

La Selva is een regio die zich uitstrekt van het zuidelijke deel van de Costa Brava tot de bergen en weelderige bossen van het natuurpark van de Montseny en de Guilleries. Het mediterrane klimaat en de bries van de kust zijn de belangrijkste elementen voor het behoud van de diversiteit van de fauna en flora.

In de omgeving vinden we belangrijke communicatiewegen zoals de Eix transversal en de AP-7 snelweg, naar Barcelona en andere steden, zoals Girona, de Franse grens. Er zijn ook andere wegen die ons naar de Costa Brava en de Maresme brengen.

Op een paar minuten van het pand hebben we het treinstation dat ons verbindt met de hogesnelheidstreinstations en luchthavens van Girona en Barcelona. Winkelgebieden voor de dagelijkse benodigdheden zijn in de buurt, evenals andere diensten en voorzieningen; restaurants, Catalunya GR (wandelroutes) netwerk, ruitersportcentra, centra voor eerstelijnszorg, Pitch & Putt-veld en golfbanen.