Villa te koop in La Bisbal d'Empordà, Gerona

Gelegen in het hart van de historische kern van Castell d’Empordà, naast het iconische kasteel, biedt deze elegante woning een uitzonderlijke combinatie van authenticiteit, privacy en eigentijds comfort op een van de meest bijzondere plekken van de Baix Empordà.

De woning profiteert van een bevoorrechte ligging, omgeven door rust, met absoluut spectaculaire open uitzichten over de velden van het binnenland van de Empordà: een echt landschap van kalmte en totale ontspanning. Bovendien is ze perfect bereikbaar vanaf de meest emblematische stranden van de Costa Brava, evenals vanuit Girona en Barcelona, dankzij een uitstekende verbinding per weg, trein en luchthaven.

In 2022 volledig gerenoveerd en met een oppervlakte van 259 m², valt de woning op door hoogwaardige afwerkingen, veel lichtinval en een indeling die is ontworpen om zowel van het dagelijkse leven als van vakantieverblijven te genieten.

De buitenruimte is opgezet als een echte wellnessruimte, met een verzorgde privétuin, een zwembad met zoutwater en een aangename chill-outzone met pergola—ideaal om te ontspannen of om buitenmomenten te delen. Bovendien maakt het automatische irrigatiesysteem met druppelsysteem het onderhoud gedurende het hele jaar eenvoudig.

Een van de grote extra troeven van de woning is de onafhankelijke toegang vanuit twee straten, een zeldzame eigenschap die zorgt voor extra gemak en privacy. De hoofdverdieping heeft directe toegang tot de tuin; daarnaast biedt ze, door het interieur en exterieur perfect te laten samenvloeien, ruimte voor privéparkeren.

De leefruimte bestaat uit een moderne open keuken met toegang tot de volledig uitgeruste eetkamer, die verbonden is met een ruime en comfortabele woonkamer met open haard. Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet en een airco-/klimatiseringssysteem met domotica in de gehele woning.

De benedenverdieping biedt bijzonder veelzijdige ruimtes: een complete badkamer, een wasruimte, een opbergzone die ideaal is voor fietsen of andere spullen, en een ruime multifunctionele kamer die momenteel is ingericht als tweede woonkamer en kantoor.

De bovenverdieping is bestemd voor het nachtgedeelte, met drie slaapkamers. De master suite heeft een eigen badkamer, terwijl de twee andere kamers een complete badkamer delen. Eén van de slaapkamers heeft bovendien directe toegang tot een prettig privéterras.

Een unieke woning, elegant en functioneel—perfect als vaste woonplaats of als tweede verblijf, midden in het hart van de Empordà en op slechts enkele minuten van een aantal van de beste stranden van de Costa Brava.

Código cédula de habitabilidad: CHG00105823002
Código certificado eficiencia energética: 7DZ4W48GF