Flat te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Wij nodigen u uit om deze complete woning met 4 kamers, terras en gemeenschappelijke ruimte te ontdekken in een van de meest gewilde woonwijken van Sant Cugat.

De woning valt op door het gegarandeerde onbelemmerde uitzicht: vanaf het terras kunt u genieten van de uitgestrekte tuinen van de gemeenschap, een van de mooiste in de stad, terwijl het uitzicht vanuit de kamers rechtstreeks op Parc de la Pollancreda uitkijkt.
De leefruimte, op het zuiden gericht, beschikt over een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot een groot terras van 15 m², waar met gemak een tafel voor acht personen past. De aparte, volledig gerenoveerde keuken biedt een groot werkoppervlak, een kantoorruimte, toegang tot het terras en een praktische, afzonderlijke wasruimte aan de buitenzijde. Als u de keuken bij de woonkamer wilt betrekken en één open ruimte wilt creëren, is dat zonder problemen mogelijk, aangezien verschillende buren in de gemeenschap de scheidingswand met minimale werkzaamheden hebben verwijderd.
Het slaapgedeelte bestaat uit vier kamers, waarvan drie tweepersoonskamers, allemaal met ingebouwde kasten. Een van de kamers zou vanwege de ruime afmetingen kunnen worden gebruikt als multifunctionele ruimte, kantoor, bibliotheek, speelkamer of logeerkamer.
De woning beschikt over 2 complete badkamers, waarvan één met bad; de badkamer bij de suite is bovendien onlangs gerenoveerd en voorzien van een ruime douche met een gelijkvloerse douchebak en bidet.
De vloeren van natuurlijk houten parket zorgen voor warmte en comfort in de belangrijkste vertrekken. Alle vertrekken beschikken over plafondventilatoren en radiatoren.
De woning en de gemeenschappelijke ruimtes zijn volledig toegankelijk en vrij van architectonische barrières.
Inbegrepen zijn een ruime parkeerplaats met gemakkelijke toegang vanaf straatniveau en een afzonderlijke berging. De parkeergarage beschikt al over de voorbereidende installatie voor elektrische auto’s en bewoners hebben toestemming gekregen om zonnepanelen te installeren, indien gewenst.
Deze fantastische kans wordt compleet gemaakt door een gemeenschappelijke ruimte met uitgestrekte tuinen, een zwembad en een kinderspeelzone.

Ligging: tegenover Parc de la Pollancreda, op slechts 200 m van Europe International School, het auditorium, de bibliotheek, ESADE, medische centra, de markt van Torre Blanca, winkels, restaurants, voorzieningen en openbaar vervoer. Ook aan de voet van Collserola, waardoor u gemakkelijk de natuur in kunt voor wandelingen of fietstochten.

- Energieprestatieklasse D - Energieverbruik 21 kWh/m² per jaar

- Emissieklasse E - Emissiewaarde 103 kg CO₂/m² per jaar

- CEE-referentie: ZG8RLHZ3G

- Bewoonbaarheidsattest nr.: CHB1023704003