Huis te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Een prachtige geschakelde woning met privébuitenruimtes en een gemeenschappelijke zone met zwembad.

Deze aantrekkelijke geschakelde woning biedt 188 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen, met terrassen en een zorgvuldig aangelegde tuin voor exclusief gebruik. De woning maakt deel uit van een residentieel complex met gemeenschappelijke aangelegde groenvoorzieningen, een zwembad en een garage. Dit is ideaal om te genieten van een rustige en gezinsvriendelijke omgeving.

De toegang tot de woning leidt naar een functionele hal die de hoofdverdieping organiseert. Hier vinden we een lichte, volledig uitgeruste office-keuken en een ruime, gezellige woon-eetkamer, waar natuurlijk licht de hoofdrol speelt dankzij de grote raampartijen. Vanuit deze ruimte is toegang tot een aangename buitenruimte, opgezet als zithoek of eethoek in de open lucht, die doorloopt naar de privétuin. De tuin is ingericht met een discreet siervijvertje. Deze verdieping wordt verder aangevuld met een gastentoilet.

De verdieping die is ingericht voor rust en ontspanning biedt drie slaapkamers aan de buitenzijde met ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en directe toegang tot een privéterras met vrij uitzicht op de tuin en de gemeenschappelijke zone. De andere twee kamers beschikken over een tweede volledig uitgeruste badkamer, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een zeer lichte dubbele kamer, vergezeld van een extra terras, perfect als kantoor, multifunctionele ruimte of logeerkamer.

Het onderste niveau is bestemd voor de garagezone, de wasruimte en een volledig ingerichte badkamer. Dit biedt een praktische, goed doordachte ruimte voor het dagelijks leven.

De woning valt op door het thermische comfort dankzij een elektrisch vloerverwarmingssysteem met onafhankelijke regeling via thermostaten in elke ruimte, waardoor een efficiënt en gepersonaliseerd gebruik mogelijk is. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning met een koel- en verwarmingspomp, waardoor in elk seizoen een optimale temperatuur wordt gegarandeerd.

Een uitgebalanceerde woning, goed georiënteerd en ontworpen om comfort, functionaliteit en kwaliteit van leven te bieden.

Ligging: gelegen naast het hoofdstation FGC van Sant Cugat, waardoor een snelle en comfortabele toegang tot het openbaar vervoer mogelijk is. Het stadscentrum, winkels, scholen en allerlei voorzieningen liggen op slechts enkele minuten lopen, waardoor de residentiële rust perfect wordt gecombineerd met het stedelijke leven.

- Qualificació despesa energètica: E - Valor despesa energètica: 193 KWh/m2 jaar
- Qualificació emissions: E - Valor emissions: 38 kg CO2/m2 jaar
- Referència CEE: 2X0G1ENFR8
- Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB072851214001