Villa te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Prachtig vrijstaand huis met privézwembad, een woning ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een goede levenskwaliteit in een bevoorrechte woonomgeving. Met 535 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 616 m², is deze woning met zichtbare metselwerkconstructie, gebouwd in 2007 met hoogwaardige materialen en in uitstekende staat van onderhoud, klaar om direct in te trekken.

De oriëntatie op alle windrichtingen en alle vertrekken aan de buitenzijde garanderen natuurlijk licht gedurende de hele dag en creëren in elke hoek een warme en gastvrije sfeer. Het huis beschikt over 5 slaapkamers (een ruime mastersuite met grote inloopkast, drie tweepersoonsslaapkamers en een extra slaapkamer), met de mogelijkheid om heel eenvoudig nog één of twee extra slaapkamers te creëren dankzij de prachtige ruimte onder het dak. Het woongedeelte wordt aangevuld met 4 complete badkamers, allemaal met kwaliteitsafwerking.

Op de begane grond leidt een elegante entreehal met centrale trap naar een comfortabele en functionele indeling: het nachtgedeelte met drie slaapkamers en een complete badkamer, een ruime aparte woonkamer, een eetkamer, een grote volledig uitgeruste woonkeuken (office) en een dienstgedeelte met slaapkamer, badkamer en wasruimte.

Vanuit bijna alle vertrekken is er rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen voor volledige harmonie. De bovenverdieping verrast met een spectaculaire ruimte onder het dak met daktimmer (azotea)plafonds die karakter en elegantie toevoegen. Hier vinden we de mastersuite met grote inloopkast en een complete badkamer met bad en douche, evenals een veelzijdige ruimte die ideaal is als kantoor, tv-/woonkamer of speelruimte.

In de kelderverdieping, toegankelijk zowel vanuit het interieur als vanuit de garage, is er plaats voor meer dan vier voertuigen, een grote opslagruimte en een multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als ontspanningsruimte, perfect ook als fitnessruimte, bioscoop of speelkamer.

De tuin ligt rondom het hele pand en biedt meerdere ontspanningszones en een prachtig privézwembad omringd door een terras (dakterras/deck), waardoor een ideale omgeving ontstaat om het hele jaar door van familie en vrienden te genieten.

Uitgerust met verwarming op aardgas via radiatoren, airconditioning, inbouwkasten, marmeren vloeren en parket en aluminium schrijnwerk, combineert deze woning comfort, elegantie en functionaliteit.

Gelegen in een zeer rustige woonwijk, op slechts een paar minuten lopen van de FGC van Hospital General en met een uitstekende verbinding met de belangrijkste toegangswegen, biedt het de perfecte combinatie tussen privacy en bereikbaarheid.

- Energieverbruik kwalificatie: E - Energieverbruikswaarde 166 KWh/m² per jaar
- Emissies kwalificatie: E - Emissiewaarde 34 kg CO₂/m² per jaar
- CEE-referentie: 0G0EQGSJVR
- Nr. Vergunnings-/bewoonbaarheidsbewijs (Cédula de Habitabilidad): CHB016530625001