Flat te koop in Lista, Madrid stad, Madrid

Appartement van 38,00 m2 bebouwd, 35,00 m2 bruikbaar, perfect voor een kantoor of een kleine onderneming met karakter. Het beschikt over twee functionele badkamers en een systeem voor verwarming op aardgas dat het hele jaar door comfort garandeert. De woning is uitgerust met inbouwkasten en een ingerichte keuken, klaar om meteen in te trekken zonder dat er een initiële investering nodig is.

De indeling benut elke vierkante meter optimaal, met lichte en veelzijdige ruimtes die zich aanpassen aan verschillende commerciële activiteiten. Het heeft airconditioning om in elk seizoen een aangename sfeer te behouden en een efficiënte klimaatoplossing voor lange werkdagen. Het meubilair is al inbegrepen, geeft een gevoel van functionaliteit en maakt de opstart eenvoudiger.

Het directe gebruiksgemak wordt versterkt door een lift, ideaal voor klanten en personeel die toegankelijkheid nodig hebben. De ligging in een gebied met veel commerciële activiteit biedt zichtbaarheid en een continue stroom van mensen, wat de natuurlijke werving van klanten bevordert. De algemene staat is zeer correct, met praktische afwerkingen en een sobere uitstraling die professionaliteit uitstraalt.

Gelegen in een omgeving met voorzieningen en winkels in de buurt, biedt de mogelijkheid om een zaak te combineren met aanvullende diensten. Nabij openbaar vervoer en goede verbindingen met de auto maken het gemakkelijk om bezoekers en technische teams te ontvangen. Het gebied heeft een gemengd profiel tussen kantoren en retail, wat de commerciële samenhang en synergie tussen activiteiten versterkt. Het is een pand dat is bedoeld voor wie vanaf dag één rendement en operationele efficiëntie zoekt.

De ruimte is perfect voorbereid om projecten op het gebied van klantenservice, een showroom of consultancy te starten, dankzij de open indeling en de mogelijkheid om de frontzone voor ontvangst aan te passen. De ingerichte keuken maakt het makkelijker om pauzes en het verblijf van personeel te beheren, waardoor eetmomenten zonder verplaatsingen mogelijk zijn. De twee badkamers bieden de nodige comfortvoorzieningen voor teams en bezoekers en behouden de professionele uitstraling die van dit soort ruimtes wordt verwacht.

Kortom: een compact en praktisch geheel, met 38,00 m2 bebouwd en 35,00 m2 bruikbaar, twee badkamers, een lift, verwarming op aardgas, inbouwkasten, een ingerichte keuken, gemeubileerd en airconditioning. Een dynamische omgeving, met een goed aanbod aan diensten en toegankelijkheid, die het dagelijks beheer en het aantrekken van klanten vergemakkelijkt. Als je op zoek bent naar een functionele ruimte, goed gelegen en met commercieel potentieel, dan verdient dit pand een bezoek om de werkelijke prestaties en de mogelijkheden om je project aan te passen te beoordelen.