Finca/Landhuis te koop in Cornellà del Terri, Gerona

Deze prachtige, onlangs gerenoveerde boerderij is gelegen in Pla de l'Estany, Girona, in een gebied met open velden, veel privacy en goede vervoersverbindingen. Dit lichte, historische pand biedt alle moderne gemakken en is zeer veelzijdig, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden voor paardensport in een hoogwaardige natuurlijke omgeving.

Het huis is zorgvuldig gerenoveerd, waarbij de originele materialen – stenen muren, Catalaanse tufsteen en behandelde houten balken – behouden zijn gebleven. Daarnaast beschikt het over hoogwaardige afwerkingen en moderne technische oplossingen.

De begane grond kenmerkt zich door open en ruime vertrekken met robuuste stenen muren. De grote, dubbelhoge ruimte baadt in natuurlijk licht. Op deze verdieping bevinden zich een ruime woonkamer met open haard, een open keuken, een formele eetkamer, een gezellige zithoek, een speelkamer, een kantoor, een royale badkamer, een lift, een bijkeuken en een wasruimte.

De bovenverdieping herbergt vier slaapkamers met eigen badkamers en een grote multifunctionele ruimte met uitzicht op de benedenverdieping.

Een apart bijgebouw biedt de mogelijkheid om een appartement te creëren voor gasten, personeel, of een extra werk- of wellnessruimte.

Het perceel heeft een totale bebouwde oppervlakte van 1.132 m² volgens het kadaster, waarvan 803 m² overeenkomt met het hoofdhuis en 329 m² met agrarische bijgebouwen die zijn goedgekeurd voor paardensportdoeleinden. Dit biedt een belangrijk meerwaarde, omdat het de mogelijkheid biedt om het pand te presenteren als een hoogwaardige privéwoning met een duidelijke paardensportbestemming.

Het perceel beslaat 10 hectare, met open velden. Het is bijzonder aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een woning in dit landelijke gebied, dicht bij de natuur, zonder de voorzieningen in de regio Pla de l'Estany te hoeven missen.

De faciliteiten zijn ontworpen voor comfortabel gebruik gedurende het hele jaar, met een aerothermisch systeem, vloerverwarming, een verwarmd zoutwaterzwembad en technische oplossingen voor een hogere efficiëntie.