Huis te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Referentie: 753011

# Spectaculaire villa op een stedelijk perceel, afgesplitst en geschikt voor een hypotheek, met volledig geasfalteerde toegang tot aan de deur, een zwembad, een volgroeide tuin en uitstekende afwerking. Een unieke woning, gebouwd door een bouwprofessional voor eigen gebruik, op enkele minuten van La Barrosa en alle voorzieningen.

Ben je op zoek naar een ruime woning, gebouwd met hoogwaardige materialen en omgeven door natuur, dan is deze woning een uitzonderlijke kans.

Gelegen in de rustige wijk Pinar de los Franceses - Dehesilla, op enkele minuten van de Avenida del Mueble, combineert deze woning de privacy van een groot landgoed met het gemak van alle voorzieningen in de buurt.

## Een huis om een leven lang van te genieten

Deze woning is niet ontworpen als vastgoedproject. De eigenaar, een aannemer met een lange staat van dienst en meer dan duizend gerealiseerde woningen, ontwierp en bouwde het huis om er met zijn gezin te wonen, met gebruik van hoogwaardige materialen en bouwmethoden.

Het resultaat is een stevig, comfortabel en zeer energiezuinig huis, waar het het hele jaar door aangenaam warm of koel is, zowel in de zomer als in de winter.

Na er jarenlang van te hebben genoten, verkoopt hij het uitsluitend omdat hij naar het centrum van Chiclana wil verhuizen, waar hij een andere woning heeft.

## Belangrijkste kenmerken

391 m² bebouwd oppervlak
Hoofdwoning van 196 m²
Perceel van 3.170 m², volledig omheind
Privézwembad van 66 m²
Barbecuegedeelte met badkamer en berging (82 m²)
Afgesloten garage van 32 m²
Overdekte veranda van 15 m²

## Indeling

De woning heeft een praktische indeling op één verdieping.

Bij binnenkomst kom je op een ruim entree-terras dat leidt naar een ruime hal.

Van daaruit bereik je een grote, zeer lichte woonkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten, en een ruime, aparte keuken, volledig uitgerust en voorzien van een grote voorraadkast.

Het slaapgedeelte bestaat uit:

4 ruime slaapkamers
Hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer
Tweede ruime, complete badkamer

## Kwaliteit en voorzieningen

De woning onderscheidt zich door de uitstekende afwerking en de hoge bouwkwaliteit.

Enkele kenmerken:

Marmeren vloeren.
Binnendeuren van massief mahoniehout.
Inbouwkasten van hoogwaardig hout.
Ramen met dubbele beglazing.
Airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie in alle kamers.
Warm water via zonnepanelen, waardoor het energieverbruik aanzienlijk lager is.

## Een buitenruimte om van te genieten

Een van de grote troeven van deze woning is de prachtige tuin van meer dan 3.000 m².

Het perceel wordt omringd door volwassen bomen die volop schaduw bieden en het hele jaar door zorgen voor een zeer aangename, beschutte omgeving. Bovendien is het volledig omheind en beschermd tegen de sterke wind die kenmerkend is voor de kust van Cádiz.

Buiten vind je:

Groot privézwembad.
Ontspanningsgedeelte.
Volledig uitgeruste barbecue.
Buitenbadkamer.
Berging.
Overdekte buitendouches.
Ruime plekken voor familiebijeenkomsten, feestelijkheden of gewoon om van de rust te genieten.

## Uitstekende ligging

Dankzij de ligging geniet je van de rust zonder dat je voorzieningen hoeft te missen.

Op minder dan 15 minuten lopen vind je:

Mercadona, Lidl, Dia, Sipeco, Family Cash, Cash Garcia
Burger King en McDonald's
Cafés
Bioscoop
Dierenarts
Bushaltes
Twee tramhaltes met verbindingen naar San Fernando en Cádiz
Talrijke winkels en voorzieningen

Bovendien heeft de woning uitstekende verbindingen met San Fernando, Cádiz, Jerez, Sevilla, Tarifa en Algeciras.

De prestigieuze stranden van La Barrosa en Sancti Petri liggen op enkele minuten rijden en bieden enkele van de mooiste zandstranden aan de Costa de la Luz, naast een uitstekend aanbod aan gastronomie, sport en ontspanning.

Een ideale woning als vaste verblijfplaats, maar ook als spectaculaire tweede woning in een van de gebieden met de hoogste levenskwaliteit aan de Costa de la Luz.