Villa te koop in Potríes, Valencia

Referentie: 967539

Zoek je een huis met een tuin, grond en ruimte... zonder afstand te doen van wonen in het dorpscentrum?
Dit is de kans waarop je hebt gewacht!

Unieke kans in Potries (Valencia)
Vrijstaande woning + groot bebouwbaar stedelijk perceel + terras + tuin.

Geniet van rust, ruimte en natuur, met alle gemakken van wonen in het centrum van Potries. Een woning met enorm veel potentieel, zowel om zelf te bewonen als om in te investeren.

Stedelijk perceel van 515 m²
Het perceel ligt volledig binnen de bebouwde kom en mag worden bebouwd met een begane grond en twee verdiepingen. Dit biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden.

Het grote voordeel is dat het perceel vanaf twee straten toegankelijk is:
- De hoofdingang van de woning biedt toegang tot het perceel zelf.
- De achteringang biedt een vrij uitzicht op zee.

Momenteel wordt het terrein gebruikt als tuin en moestuin, maar het biedt ruimte voor tal van projecten:
- Bouw van een vrijstaande villa
- Bouw van een tweede woning of gebouw
- Ruimte voor campers of caravans
- Plaatsing van verplaatsbare woningen
- Een zaak voor plattelandstoerisme of een bed & breakfast
- Een ecologische moestuin of landbouwproject
- Recreatieruimte of een ander persoonlijk of professioneel project

Omdat het perceel op stedelijke grond ligt, beschikt het over alle voorzieningen: water, elektriciteit, riolering en overige infrastructuur.

Woning op de begane grond van 135,86 m²
Een ruime, comfortabele en veelzijdige woning, ideaal voor gezinnen of mensen met beperkte mobiliteit.

Indeling:
- Grote ruimte van ongeveer 25 m² naast de ingang, met een extra grote deur. Deze kan worden gebruikt als woonkamer, eetkamer, fitnessruimte, garage, kantoor of zelfs als kleine zaak, dankzij de eigen ingang en de nabijheid van een badkamer.
- Ruime woonkeuken in rustieke stijl van ongeveer 25 m²
- 4 slaapkamers
- 2 complete badkamers met douche, elk met een eigen elektrische boiler
- Voorraadkast
- Wasruimte
- Talrijke inbouwkasten
- Pergola van ongeveer 24 m²
- Vrijstaande berging van 16 m²

Alle ramen zijn van aluminium met dubbele beglazing van Climalit en bieden uitzicht op de eigen tuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en privacy is.

Het oorspronkelijke gebouw dateert uit 1975 en werd gebruikt als opslagruimte. In 2015 is de woning uitgebreid en volledig gerenoveerd, waarbij de volgende installaties zijn vernieuwd:
Elektriciteit
Loodgieterswerk
Riolering
Buitenschrijnwerk
Indeling en afwerking

Uitstekende ligging met alle voorzieningen
School
Medisch centrum
Apotheek
Winkels en voorzieningen

Een perfecte locatie om te genieten van de rust van een dorp met uitstekende verbindingen.
Afstanden: Gandía, 15 minuten. Beniarjó, 3 minuten. Oliva, 15 minuten. Valencia, 1 uur.

Ideaal voor
Gezinnen die ruimte en een tuin zoeken
Mensen met beperkte mobiliteit, aangezien de woning volledig gelijkvloers is
Ondernemers die thuis een zaak willen openen
Gezinnen die een tweede woning willen bouwen voor ouders of kinderen
Investeerders
Toeristische projecten zoals een bed & breakfast of landelijke accommodatie

Een woning die zelden op de markt komt: een huis, een groot bebouwbaar stedelijk perceel en tal van mogelijkheden voor de toekomst, allemaal op een bevoorrechte locatie.

Laat deze kans niet voorbijgaan! Kom de woning bezichtigen en ontdek al haar potentieel.