Commercieel te koop in Astorga, León

Referentie: 159129

Hostel te koop in Rabanal del Camino. Uitstekende investeringskans aan de Camino de Santiago.

Er wordt een prachtig toeristisch hostel te koop aangeboden in Rabanal del Camino, een van de meest emblematische en drukst bezochte plaatsen aan de Camino de Santiago, waar jaarlijks duizenden pelgrims en bezoekers langskomen. Een uitzonderlijke kans voor investeerders of professionals uit de toeristische sector die een gevestigde, volledig uitgeruste onderneming willen verwerven die vanaf de eerste dag kan worden voortgezet.

De woning beschikt over 1.019 m² bebouwde oppervlakte en ligt op een perceel met een kadastrale oppervlakte van 1.873 m², inclusief een ruime tuin van 652 m². Deze ruimte biedt een grote meerwaarde voor de accommodatie en is ideaal voor rustplaatsen, terrassen of buitenactiviteiten, die tijdens het hoogseizoen zeer gewaardeerd worden door pelgrims.

Het hostel beschikt over twee ruime slaapzalen met elk 38 bedden, samen goed voor 76 slaapplaatsen in stapelbedden. Beide kamers beschikken over volledige badkamers en douches en zijn ontworpen om groepen pelgrims comfortabele en functionele accommodatie te bieden.

Daarnaast omvat de accommodatie vier privékamers: één tweepersoonskamer en drie eenpersoonskamers, allemaal met een eigen badkamer. Hierdoor kan het accommodatieaanbod worden gediversifieerd en de rendabiliteit van de onderneming worden verhoogd.

In de voorzieningen beschikt het hostel over een bar en een volledig uitgeruste industriële keuken, een voorraadkamer met vrieskist en verschillende eetruimtes die zowel op gasten als bezoekers zijn gericht. Er is een eetzaal binnen, ruime groepsruimtes, een terras op de binnenplaats en een semi-buiten-eetruimte in de tuin, waardoor verschillende ruimtes worden aangeboden die zijn afgestemd op de vraag van het pelgrimstoerisme.

De woning beschikt tevens over een zelfstandige woning met twee verdiepingen, ideaal als verblijf voor de eigenaars, accommodatie voor personeel of zelfs als extra eenheid voor toeristische verhuur, waarmee een mogelijke extra inkomstenbron wordt gecreëerd.

De woning is als volgt ingedeeld:

Eerste verdieping: keuken, woonkamer en badkamer.
Tweede verdieping: drie slaapkamers, woonkamer, badkamer en een tweede keuken.

Het klimaatsysteem omvat verwarming op pellets en hout. Het warme water wordt ondersteund door zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie van de accommodatie verbetert.

Gelegen in Rabanal del Camino, tussen Astorga en Ponferrada, profiteert het hostel gedurende een groot deel van het jaar van een constante stroom pelgrims en bezoekers. Het dorp staat bekend om zijn traditionele architectuur in maragataanse stijl, zijn historisch erfgoed en zijn gevestigde positie als toeristische bestemming langs de Jacobsroute.

Dankzij de capaciteit, strategische ligging, staat van onderhoud en talrijke exploitatiemogelijkheden vormt deze woning een unieke kans om een onderneming te ontwikkelen of voort te zetten op een van de belangrijkste toeristische routes van Europa.

Een investering met een groot potentieel, midden aan de Camino de Santiago.