Huis te koop in Subirats, Barcelona

Geweldige kans voor investeerders en gezinnen! Spectaculair pand van 1.206 m² in Ordal (Subirats): met alle voorzieningen, een woning van 574 m², panoramisch uitzicht en alle basisvoorzieningen. Eindeloze mogelijkheden!

Gelegen in een bevoorrechte omgeving, omgeven door natuur, wijngaarden en absolute rust, wordt dit unieke pand te koop aangeboden met uitzonderlijke architectonische en economische mogelijkheden. Het landgoed bestaat uit twee aaneengesloten percelen met in totaal 1.206 m² grond, samen met een majestueus huis van 574 m² gebouwd.

Indeling van het huis:
Het huis valt op door zijn uitzonderlijke veelzijdigheid, verdeeld over twee volledig symmetrische en identieke verdiepingen, plus een spectaculair boventerras:

Begane grond: 4 slaapkamers, een ruime woon-eetkamer met open haard (perfect om een warme sfeer te creëren), een aparte keuken en 2 volledige badkamers.
Eerste verdieping: Identieke indeling met nog eens 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en 2 volledige badkamers.
Totaal: 8 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 keukens en 4 badkamers in het hele huis.
Garage: afgesloten ruimte voor 2 auto’s, een essentieel onderdeel om comfort en functionaliteit in het dagelijks leven te waarborgen.

Panoramisch uitzicht en buitenruimtes:
Een van de grote troeven van het pand is het panoramische en volledig vrije uitzicht op de berg. Het landschap omringt het landgoed en geeft een sterk gevoel van ruimte, rust en verbondenheid met de natuur.
Bovenaan bevindt zich een zeer ruim terras: een bevoorrechte plek om een spectaculair chill-outgedeelte in te richten, buitenshuis meubilair te plaatsen, of simpelweg op elk moment van de dag te genieten van de prachtige omgeving.

Ideale locatie: rust met alle voorzieningen
In een idyllische natuurlijke omgeving ligt het pand op een onverslaanbare plek in Ordal, met het comfort dat alle basisvoorzieningen voor het dagelijks leven op loopafstand bereikbaar zijn:
- School voor kinderonderwijs.
- Nabijgelegen medisch centrum voor eerstelijnszorg (CAP) medische voorziening.
- Gemeentelijk sportcomplex om te genieten van sport- en vrijetijdsactiviteiten.
- Lokale winkels en essentiële diensten die zorgen voor een uitstekende levenskwaliteit zonder de landelijke charme te verliezen.
Deze combinatie maakt het tot een echt blanco canvas, ideaal voor zowel gezinnen die een maatwerk renovatieproject zoeken als voor vastgoedinvesteerders met grote mogelijkheden.

Hoge investerings- en waardestijgingmogelijkheden:
Dit landgoed biedt ontwikkelingskansen die bijna niet te vinden zijn op de huidige markt:
1. Zelfstandig bebouwbaar terrein: Eén van de percelen (ongeveer 400 m²) biedt de mogelijkheid om zelfstandig te bouwen. Het maakt het mogelijk om het bestaande huis uit te breiden, een tweede volledig onafhankelijk huis te bouwen, een toeristisch project te ontwikkelen of een professionele ruimte te creëren.
2. Horizontale deling toegestaan: Het pand maakt horizontale deling mogelijk om tot 4 zelfstandige woningen te creëren van ongeveer 115 m² elk. Een ideale optie voor investeerders of multigenerationele gezinnen die wonen en winstgevendheid willen combineren.

Staat en klimaatregeling:
Het landgoed vereist een uitgebreide renovatie, waardoor u elk detail kunt aanpassen aan de huidige behoeften en de gewenste levensstijl. Het heeft radiatoren geïnstalleerd in het hele huis. Op dit moment is er geen werkende propaantank aanwezig, waardoor de toekomstige eigenaar volledige vrijheid heeft om het nieuwste type klimaatbeheersingssysteem naar keuze te kiezen en te installeren (zoals een warmtepomp op luchtbron of zonnepanelen).

Mis deze kans niet om een vastgoedtroef te bemachtigen met zoveel mogelijkheden in een unieke natuurlijke omgeving en met alle voorzieningen binnen handbereik!