Grond te koop in Martorelles, Barcelona

Landelijk bosgoed te koop Martorelles (Serralada Litoral)

Ideaal voor manege, boerderij, kwekerij, tuincentrum; een eindeloze reeks mogelijkheden.

Prachtige landelijk bosgrond van 10 hectare (100.000 m²) gelegen op de helling van de berg, in Martorelles (Barcelona), binnen de beschermde omgeving van de PEIN Serralada Litoral.

Unieke natuurlijke omgeving
Weelderig bos dat al meer dan 40 jaar niet is geëxploiteerd, met een grote natuurlijke rijkdom en volledige privacy. Combineert vlakke zones, zachte hellingen en gebieden met steilere hellingen, en biedt indrukwekkende panoramische uitzichten over de omgeving.

Toegangen en verbindingen
Directe toegang via geasfalteerde straten.
Onmiddellijke aansluiting op de weg BV-5001 (La Roca, Granollers, Mollet, Sant Fost).
Strategische ligging tussen woon-, industriële en sportgebieden.

Potentieel en kansen
Hoewel het momenteel een beschermde bosbestemming heeft, vormt het landgoed één van de weinige groeimogelijkheden van de stedelijke kern, met mogelijk potentieel voor toekomstige herbestemming.

Beschikbare voorzieningen: aansluiting op
Elektriciteit, water, riolering en telecommunicatie.

Toegestane gebruiken (volgens regelgeving en vergunning)
Agrarische of veehouderijbedrijven.
Landbouwhallen, opslagruimten, schuurtjes.
Stallen of paardrijfaciliteiten.
Woning gekoppeld aan de exploitatie.

Grote veelzijdigheid in gebruik
Ideaal voor:
- Boerderijen (slakken, geiten, pluimvee).
- Manege of paardrijactiviteiten.
- Teelten of moestuinen.
- Kwekerijen of tuincentra.
- Opslag- of parkeerruimtes (voertuigen, caravans, boten).

Innovatieve optie
Mogelijkheid om mobiele wooplösingen te installeren zonder fundering (modulaire huizen, containers, capsules, enz.), afhankelijk van de geldende regelgeving.

Bevoorrechte ligging + natuur + investeringspotentieel
Een unieke kans voor investeerders, rurale ondernemers of liefhebbers van de natuur die op zoek zijn naar een ruimte met toekomst.