Commercieel te koop in Puebla de Sanabria, Zamora

Volledig gebouw met 3 woningen en 8 parkeerplaatsen op Puebla de Sanabria
Puebla de Sanabria, nabij Hotel Los Perales

Een investeringskans in één van de plaatsen met de grootste toeristische aantrekkingskracht van de provincie Zamora.
Te koop: volledig gebouw in Puebla de Sanabria, gelegen in een gebied met duidelijke toeristische uitstraling en met tal van mogelijkheden voor exploitatie.
Het pand, gebouwd in 1960, is verdeeld in 3 zelfstandige woningen, een parkeergarageverdieping met 8 parkeerplaatsen en een kantoorruimte in een tussenverdieping (altillo).

Het pand behoeft renovatie en modernisering, en biedt een uitstekende kans om het aan te passen aan diverse projecten: residentiële verhuur, toeristische accommodatie, verhuur voor lange termijn, exploitatie van de parkeerplaatsen of een combinatie van verschillende gebruiksmogelijkheden, telkens met inachtneming van de geldende regelgeving.

Parterre/Parkeergarage (planta de garaje)
Ruime ruimte van 297 m met capaciteit voor 8 parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt het over een tussenverdieping (altillo) die momenteel als kantoorruimte is ingericht, wat extra oppervlak oplevert en nieuwe mogelijkheden biedt voor benutting.

Woning 1
2 slaapkamers
Woonkamer
Keuken met voorraadkast en raam naar een binnenpatio
Complete badkamer met raam
Afgesloten patio
Berging bovenin

Woning 2
3 slaapkamers
Woonkamer
Keuken met voorraadkast en raam naar een binnenpatio
Complete badkamer met raam
Binnenpatio

Woning 3
3 slaapkamers
Woonkamer
Keuken met voorraadkast en raam naar een afgesloten patio
Complete badkamer met raam

Verwarming: het gebouw beschikt over centrale verwarming via radiatoren, gevoed door een gemeenschappelijke ketel en een gemeenschappelijke dieseldieseltank voor de drie woningen. Elke woning heeft een eigen thermostaat, waardoor de temperatuur onafhankelijk kan worden geregeld.

Een woning met groot investeringspotentieel
De echte waarde van dit pand ligt in het geheel:
3 zelfstandige woningen in hetzelfde gebouw
8 parkeerplaatsen
Locatie in Puebla de Sanabria
Omgeving met grote toeristische aantrekkingskracht

De bouw heeft renovatie en een opknapbeurt nodig, maar biedt een fantastisch uitgangspunt om een vastgoedproject te ontwikkelen en optimaal gebruik te maken van de verschillende ruimtes.

Puebla de Sanabria, met zijn historische centrum, cultureel erfgoed, natuurlijke omgeving en zijn belangrijke toeristische aantrekkingskracht, maakt dit pand tot een bijzonder interessante optie voor investeerders.

Een kans om een volledig gebouw te verwerven, te renoveren en een project te ontwikkelen met verschillende mogelijkheden voor rendement.