Commercieel te koop in León stad, León

Investeerders: volledig gebouw voor een totale renovatie in León

Uitstekende investeringskans in Pinilla (León), een gevestigde buurt, met alle voorzieningen en veel vraag naar huur. Gebouwd in 1961 staat dit gebouw volledig leeg (vrij van huurders), ideaal voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met een hoog rendement.

Sleutels van het object:

Staat: leeg en klaar om direct met de werkzaamheden te beginnen.

Juridische status: geen horizontale splitsing (één enkel perceel). Maakt herindeling mogelijk, optimalisatie en opsplitsing van de ruimtes volgens jouw strategie.

Geschat rendement: tussen 6% en 8% bruto voor een gerenoveerd product in de regio.

Strategieën: ideaal voor verkoop per eenheid (de appartementen afzonderlijk verkopen), traditionele residentiële verhuur, middenlange verhuur of een gemengd project.

Indeling en gegevens (structuur in goede staat):

Woonzone: twee verdiepingen van 162 m² elk (totaal 4 woningen).

Begane grond: 2 lokalen (één commercieel met gasinstallatie en één multifunctioneel voor garage en opslag).

Extra: grote binnenpatio met meerdere mogelijkheden voor benutting.

Wij beschikken over alle informatie voor geïnteresseerde investeerders.