Hotel te koop in Otívar, Granada

Historisch landhuis/Hotel
Landgoed met herenhuis, poorthuis, casita, kapel, zwembad en prachtige tuinen op slechts dertig minuten van de kust.

Gelegen op een prachtig landgoed en doordrenkt van meer dan vijf eeuwen geschiedenis, is dit opmerkelijke landgoed gecentreerd rond een elegant herenhuis en aangevuld met een verzameling prachtig gerestaureerde gebouwen. Door uitzonderlijke residentiële accommodatie te combineren met uitgebreide vrijetijdsfaciliteiten en evenementenruimtes, biedt het pand een zeldzame kans om een van de meest karakteristieke landgoederen van Andalusië te verwerven.

Het herenhuis
Het betreden van deze prachtige ruimte is als een stap terug in de tijd, toen functie niet het enige criterium was. Er is volop charme, evenals ruimte. De accommodatie is als volgt ingedeeld:

Begane grond: entree, garderobe, gewelfde salon met originele stenen open haard, eetkamer (zitplaatsen voor vijfentwintig personen), gedeeltelijk met lambrisering en houten schouw; boerderijkeuken, volledig uitgerust met inloopkast; wasruimte; inloopwijnkast; grote speelkamer met open haard; twee slaapkamers beneden; bibliotheek; dagverblijf met open haard en binnenplaats.

Eerste verdieping: acht slaapkamers met eigen badkamer, die allemaal verschillend zijn en waarvan sommige, zoals de master suite, hun eigen woon- of zithoeken hebben. De meeste hebben uitzicht op het zuiden over de tuinen. Er is ook een studeerkamer op deze verdieping met uitzicht op de tuin.

Bovenverdieping: twee extra slaapkamers met eigen badkamer in de toren, waarvan er één een klein dakterras heeft en de andere de badkamer een verdieping hoger heeft.

Het poorthuis
Een volledig gerenoveerd en vrijstaand huis met twee verdiepingen, vijf slaapkamers en vijf badkamers, daterend uit het begin van de twintigste eeuw. Gelegen naast de hoofdpoort van het herenhuis, bestaande uit de volgende accommodatie:

Begane grond: entree; garderobe; opslagkast; woonkamer met open haard, dubbele deuren naar de tuin en het zwembad; kantoor; ruime woonkeuken met directe toegang tot de poolbar en het terras.

Eerste verdieping: vier slaapkamers met eigen badkamer, twee tweepersoonskamers en twee eenpersoonskamers, sommige met balkons.

De oude molen
Een volledig gerenoveerd molengebouw met nieuwe bedrading, dat een prachtige open ruimte biedt voor diverse doeleinden. Groot genoeg voor banketten, ideaal voor yoga, dans of schilderlessen. Het is zelfs groot genoeg om een klassieke autocollectie te huisvesten.

De casita
Een onlangs gerenoveerd huisje met nieuw dak, leidingen en bedrading. Het heeft een moderne keuken en drie slaapkamers met twee bedden. Het gebouw bevindt zich naast de oude molen en beschikt over een zonne-energiesysteem voor waterverwarming en uitzicht over een rustige en afgelegen vallei. Toegang via een rustige centrale geplaveide patio die deel uitmaakt van het complex.

De tuinen
Hoe indrukwekkend het huis ook is, het kan niet concurreren met de prachtige Moorse siertuinen aangelegd op een voorgebergte dat uitkijkt over de vallei richting de zee, minder dan tien kilometer in vogelvlucht. Naast een verscheidenheid aan bomen en struiken zijn er verborgen paden en een geëgaliseerd gebied voor entertainment, met een verhoogd gedeelte om te dansen en een ander voor muziek, live of opgenomen. Niets hiervan heeft afbreuk gedaan aan de schoonheid van de tuinen, waarin zich verschillende fonteinen bevinden.

Buiten de hoofdingang van het huis is een charmante, met klimplanten begroeide eethoek, eveneens geschikt voor vijfentwintig personen of meer. Binnen de tuinen bevinden zich nog enkele gebouwen: de kapel, volledig gerenoveerd met aangebouwde sacristie; een wijnwinkel; een werkplaats; de tennisbaan met harde ondergrond van volledig formaat; twee tuinbars volledig uitgerust met water en elektriciteit; en het zwembad van tien meter met elektrische verwarmingsinstallatie.

Voorzieningen
Elektriciteit en water van het net zijn aangesloten. Het pand geniet van onbeperkt gratis irrigatiewater van de omliggende landbouwcoöperatie. Alle onderdelen van het pand hebben centrale verwarming op een dieselketel. Water wordt verwarmd door een zonne-array.

Toegang
De accommodatie is bereikbaar via een geasfalteerde weg en ligt op ongeveer dertig minuten van de kust, negentig minuten van Málaga met zijn internationale luchthaven en vijfenvijftig minuten van de historische stad Granada.

Grenzend aan de tennisbaan heeft het pand een langlopend leasecontract op een boomgaard die kan worden gebruikt voor parkeren wanneer er evenementen worden gehouden.

Geschiedenis
Het pand werd oorspronkelijk verkocht door een vertrekkende Moor drie maanden nadat de katholieke vorsten de laatste Moorse koning, Boabdil, op 2 januari 1492 vervingen. Een kopie van de overdrachtsakte, in het Arabisch, werd ontdekt tijdens de zes jaar durende renovatie van het pand door de huidige eigenaren.

Het pand heeft sindsdien vele gedaanten gekend, was meer dan vijfhonderd jaar het huis van een nobele Spaanse familie en diende meer recentelijk als hoofdkwartier van een landbouwcoöperatie die het aan de huidige eigenaren verkocht.

Extra accommodatie beschikbaar voor aparte aankoop:
Casita
Gelegen op een geplaveide binnenplaats achter het herenhuis is een huisje in rustieke stijl met de volgende accommodatie:

Begane grond: een klein met wijnranken begroeid terras; entree; volledig uitgeruste moderne keuken, slaapkamer met twee bedden of woonkamer met open haard en openslaande deuren naar een terras op het westen met panoramisch uitzicht over een ongerepte vallei; eigen doucheruimte en toilet.

Eerste verdieping: twee slaapkamers met twee bedden en eigen doucheruimtes; overloop/studeerruimte met open haard.

De casita is eigendom van dezelfde eigenaar als het hoofdpand.

Binnen de geplaveide binnenplaats waarin deze casita ligt, bevinden zich nog vijf dorpshuizen met drie verdiepingen, waarvan de grootste verreweg onafgewerkt is en te koop staat voor ongeveer € 140.000. Vanwege hun ietwat geïsoleerde ligging worden drie van de andere slechts een paar weken per jaar bewoond en het enige permanent bewoonde huis wordt bewoond door een dame van drieënnegentig.

Als het mogelijk zou zijn om deze panden te verwerven en een bouwvergunning te verkrijgen om de accommodatie, die in totaal 800 m2 bebouwd oppervlakte beslaat, uit te breiden, zou het aantal slaapkamers, zelfs zonder het poorthuis, kunnen worden verhoogd tot ongeveer 30 - 35.

De geplaveide binnenplaats grenst aan het hoofdgebouw en is toegankelijk via dubbele metalen poorten, wat ideaal is voor cateringevenementen.