Finca/Landhuis te koop in Moclín, Granada

Dit is een uitzonderlijke kans om een werkend landgoed van 290 acres (117 hectare) te verwerven, gelegen in enkele van de mooiste en historisch meest interessante landschappen van Zuid-Spanje.

2.500 m2 Bouwdeel; een klassieke cortijo-stijl rondom een centrale binnenplaats

117 Hectare landbouwgrond met adembenemend uitzicht

Apart, afzonderlijk te restaureren huis (260 m2) met schitterend uitzicht op de Sierra Nevada

Tuinen en zwembad

Twee grote waterreservoirs en verse bergbron

Potentiële toekomstige toepassingen, afzonderlijk of in combinatie:

Een landgoedhotel met restaurant, onovertroffen in dit gebied

Een wijndomein dat uitstekende wijnen produceert

Een olijfgaarde

Een jachthuis

Een schitterend, privé familiehuis

Het onroerend goed, bestaande uit de hoofdheerlijkheidswoning, een apart te restaureren pand, een 14e-eeuwse Moorse wachttoren, restanten van de loopgraven uit de Spaanse Burgeroorlog (1936 - 1939) en het landbouwgebied, kan voor vele doeleinden worden gebruikt. Momenteel komt het inkomen uit de boerderij vooral uit olijven, en het landgoed telt 6.119 bomen die gemiddeld bijna 60.000 liter olijfolie per jaar produceren. Het landgoed is lid van La Socieded Coperativa Andaluza San Antonio en de olijven worden in de nabijgelegen Ermita Nueva geperst.

Het landgoed heeft ook een wijngaard met Tempranillo- en Cabernet Sauvignon-druiven die een uitstekende rode wijn opleveren (gemiddeld 1.000 liter per jaar) voor eigen gebruik van de familie. De wijngaardkant van het landgoed kan gemakkelijk worden uitgebreid en er is al een volledig uitgeruste en moderne bodega voor wijnproductie.

Tot slot is het perceel lid van Club Deportivo de Caza - Sociedad de Cazadores Tózar en Limones als jachtlandgoed, met rechten om kleine dieren te jagen zoals haas, patrijs en kwartel, evenals grootschaliger wild zoals everzwijn.

Het landbouwgedeelte van het onroerend goed heeft in de loop der jaren zware investeringen ontvangen en de structuur van de cortijo is uitstekend onderhouden. Eventuele werkzaamheden die nodig zijn om het pand aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaren zijn oppervlakkig. Er is een uitgebreid irrigatiesysteem en de twee waterreservoirs zijn aangesloten op de hoofdstedelijke watervoorziening evenals op de eigen verse bergbron van het pand.

Het hoofdlandhuis is ongebruikelijk in deze streek van Andalusië omdat het de meer traditionele cortijo-ontwerp volgt, zoals vaak te vinden in de provincies Córdoba en Sevilla. Het huis en bijgebouwen zijn rondom een grote centrale binnenplaats gebouwd met een imposante toegangspoort. De hoofdaccommodatie bevindt zich in de twee voorste secties van het onroerend goed. De Casa Principal (158,50 m2) is zeer traditioneel in ontwerp en stijl en hier bevindt zich de familierust. Aan de andere kant van de toegangspoort bevindt zich de Casa de los Guardas (125,5 m2), die momenteel wordt gebruikt door de veldmanager en bestaat uit verdere, klassieke accommodatie.

De rest van het landgoed rondom de binnenplaats bestaat uit de bodega voor wijnproductie, schuren voor opslag van boerderijmachines, stalling en andere aanvullende opslag. Er is een ruime kelderruimte. Voor en aan één zijde van de Casa Principal ligt een formeler tuingebied met een groot zwembad dat volledig omheind is.

De cortijo werd gebouwd in 1940 en de familie van de huidige eigenaren kocht het kort daarna. Het is lange tijd een geliefd huis en productieve boerderij geweest gedurende het grootste deel van deze afgelopen 80 jaar. De accommodatie en tuingebieden hebben nu wat vernieuwing nodig, maar het potentieel voor de toekomst van dit pand gaat verder dan de huidige toepassingen.

Zoals hierboven vermeld, zijn de bijgebouwen rondom de grote binnenplaats uitgebreid. De daken van de meeste van deze ruimtes zijn volledig vernieuwd met gebruik van de originele dakpannen, en deze ruimtes kunnen heel gemakkelijk worden omgevormd tot extra huisvesting voor commercieel gebruik. Met investering kan dit pand uitgroeien tot een prachtig landgoedhotel, onovertroffen in dit gebied, met tussen de 12 - 15 slaapkamer suites; misschien nog meer. Er is ook de mogelijkheid om een bestemmingsrestaurant te creëren.

Andere vrijetijdsmogelijkheden, naast die hierboven genoemd, kunnen een paardencentrum omvatten aangezien de paardensport in dit gebied fantastisch is, en het landgoed bevat een gebied met onbebouwde bergachtige terrein met een netwerk van ruitroutes.

Naast de olijfteelt heeft het landgoed ook veel fruit- en notenbomen, een akkergebied voor granen en groenten (tuinbonen en asperges worden veel in het gebied verbouwd).

Het omringende platteland is adembenemend in zijn ruige schoonheid en rijk aan een fascinerende geschiedenis. Net voorbij de grens van het landgoed heeft Cueva de Malalmuerzo onlangs menselijke resten blootgelegd die dateren van 23.000 jaar geleden: de op één na oudste menselijke resten die in continentaal Europa zijn gevonden.

Tózar, het dichtstbijzijnde dorp bij de cortijo, is een van de 7 dorpen die de gemeente Moclín vormen, en dit prachtige hoekje van Andalusië heeft een belangrijke rol gespeeld in de geschiedenis van de stad Granada door de eeuwen heen. De Katholieke Koningen, Isabela en Fernando, verbleven in het Castillo de Moclín gedurende 6 jaar vanaf 1486 totdat zij Granada in 1492 uiteindelijk veroverden van de heersende Moren.

Cultureel toerisme is een groeiende industrie in dit ongerepte gebied, en bezoekers die Andalusië verkennen spelen een belangrijke rol bij het stoppen van de rurale depopulatie, door kansen te bieden voor toekomstige investeringen en werkgelegenheid voor lokale mensen.

Op zoveel verschillende niveaus is dit een eigendom dat de nieuwe eigenaar het potentieel geeft om iets onmiskenbaar bijzonders te creëren in een gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid.