Bedrijf te koop in Palma de Mallorca, Mallorca

Huidige oppervlakte: 490 m2

31 m gevelbreedte. Toegang voor vrachtwagens. Opslagruimte + kantoren. Groot potentieel voor aanpassing.

Te koop: industrieel pand in Son Castelló, een strategische locatie voor bedrijven die opslag, logistiek, kantoren en operationele activiteiten willen combineren.

Het pand valt op door de ligging op de hoek, de 31 meter lineaire gevelbreedte en de gemakkelijke toegang voor vrachtwagens, waardoor laad- en losactiviteiten worden vergemakkelijkt.

Momenteel beschikt het over 490 m2 bebouwd oppervlak, verdeeld over drie niveaus, met:

- Ruime opslagruimte
- Poort en comfortabele toegang voor vrachtwagens
- Grote interne vrije hoogte
- Kantoren en kantoorruimtes met airconditioning
- Vergaderruimte
- Toilet
- Alarmsysteem
- Vrij parkeren in de directe omgeving, zeer praktisch voor medewerkers en bezoekers

Groot potentieel voor transformatie

Een van de meest interessante kenmerken van het pand is het potentieel voor herindeling en het optimaal benutten van het bestaande volume.

Door een renovatie en ingrepen aan de hoogte van het dak kan de mogelijkheid worden onderzocht om drie verdiepingen van circa 200 m2 per verdieping te realiseren, altijd afhankelijk van een technisch project, de stedenbouwkundige regelgeving en de bijbehorende vergunningen.

Het dak biedt bovendien de mogelijkheid om de installatie van zonnepanelen te bestuderen, een alternatief dat vooral aantrekkelijk is voor bedrijven met een hoog energieverbruik en die hun exploitatiekosten aanzienlijk willen verlagen.

Ideaal voor bedrijven die ruimte nodig hebben

Met name interessant voor bedrijven in de nautische sector, jachten en boten, opslag, distributie en logistiek.

Het kan ook uitstekend potentieel bieden voor een sportschool, sportcentrum of fitness, showroom, werkplaats, bedrijfszetel of andere activiteiten die grote oppervlakken en gemakkelijke toegang vereisen, afhankelijk van de vereiste vergunningen.

Een bedrijfshal om te kopen met het oog op niet alleen de huidige behoeften van het bedrijf, maar ook op de toekomstige groei.