Bedrijf te koop in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Te koop: historisch horecabedrijf in Cala Fornells, exclusief, met meer dan 40 jaar ononderbroken activiteit, momenteel actief, met vergunning voor bar-restaurant sinds 1985.

Een uitstekende kans voor investeerders-restaurateurs: door te gaan met een volledig draaiend bedrijf, met vaste klanten en een constante stroom het hele jaar door, gelegen aan de idyllische kust van Paguera (Cala Fornells).

Referentie: 08JT054.

Bouwjaar: 1972.
Bebouwde oppervlakte: 251,21 m², volgens akte/“nota simple”, plus ca. 126,60 m² gemeenschappelijk terras met uitsluitend gebruik.
Het beschikt over een bewoonbaarheidscertificaat en een energiecertificaat, een dienst voor goedgekeurde brandblussers, rookafvoer, en voldoet aan alle wettelijke vereisten, met de exploitatie zonder beperkingen.
Capaciteit voor 117 zittende gasten.

Het bedrijf heeft voorzieningen voor water, elektriciteit, butaan-gas, tv, telefoon, internet, riolering, grote keuken, coladuría-opslag, berging, en een privébadkamer, bar, eetzaal binnen met twee volledige toiletten, bodega-museum, groot terras, en aan de onderkant van het pand is er een extra ruimte voor 2 parkings, van 20,50 m², momenteel niet in gebruik.

Gedane renovaties in 2013:
- Elektrische installatie, inclusief de meter.
- Leidingwerk voor sanitair.
- Toiletten voor klanten.
- Buitenafsluitingen van ramen en deuren.
- Vloeren.

Het grote pluspunt is het ruime terras met gedeeltelijk uitzicht op zee, ideaal om er het hele jaar door gebruik van te maken en de winstgevendheid van het bedrijf te maximaliseren, met zijn zwembad en gemeenschappelijke soláriumterrassen met indrukwekkend, rechtstreeks uitzicht op de Middellandse Zee.

Verwarming: via draagbare elektrische radiatoren, en airconditioning-installatie met uitzondering van de binnenunit.
Binnendeuren/kozijnwerk: hout.
Buitenschrijnwerk: in massief teakhout met dubbele beglazing van climalit.
Vloeren: binnen in ruw keramiek/tegels, buiten in decoratieve tegel/loza.
De verlichting is voor bijna alles LED, met dimmers in de eetzaal.
Het beschikt over een alarminstallatie met bewakingscamera’s.

Te koop: volledig uitgerust:

Keuken van 37,70 m²:
- Waterreservoir voor drinkwater, met omgekeerde osmosefilters van 500 liter voor (koken, schoonmaken van het servies en het wasgoed), magnetron.
- Keuken in roestvrij staal. met 6 gasbranders op butaan, bakplaat, steenoven, 2 friteuses, vaatwasser, snijmachine/guillotine voor vleeswaren.
- Waterpunten, horizontale koelkast en verticale dubbele koelkast, beide in roestvrij staal, 2 commerciële horizontale koelkasten, verticale vriezer, 2 elektrische thermos/flessenwarmers.

Bar van 31 m²:
- 4 commerciële horizontale fleskoelers, horizontale vitrinekoelkast, verticale vitrinekoelkast, commerciële barkoelkast met koeling/vitrine voor frisdranken, commerciële bar-wijnkoelkast, verticale wijnbodega-vitrine XXL.
- Professionele commerciële koffiemachine met molen.
- Commerciële koelkast met omgekeerde osmose voor gebotteld drinkwater.
- 2 commerciële bierkranen.
- Kassa met printer en afgifte/ophaal van bestellingen (commanda’s).
- 3 extra werktafels in roestvrij staal, hoge ronde tonel-tafel, 4 hoge vierkante tafels.
- 11 barstoelen en waterpunt.

Eetzaal en terras van 202 m²:
- Draagbare muziekinstallatie met geluidsinstallatie binnen en buiten, servies, bestek, glaswerk, tafelnummers van roestvrij staal, bodega-meubel.
- 7 professionele draagbare ventilatoren.
- 15 tafels binnen, 44 stoelen binnen.
- 24 tafels buiten, 62 stoelen buiten.
- Tafellinnen, tafellampen en terraslampen, commerciële parasols, grote vaste professionele luifel.
- Roomdivider van eiken boomstam met decoratieve metalen sculptuur van “Alien”.
- 2 kaart-/menuborden, op straatniveau en op het terras.
- En nog al het decoratieve meubilair.