Bedrijf te koop in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Unieke kans.

Referentie: 08JT054.

Te koop: historisch horecabedrijf in Cala Fornells, exclusief, met meer dan 40 jaar ononderbroken activiteit, momenteel actief, met horecavergunning als bar-restaurant sinds 1985.

Uitstekende kans voor investeerders-restaurateurs: doorgaan met een volledig operationeel bedrijf, met een vaste klantenkring en het hele jaar door doorlopende aanwas, gelegen aan de kust van Paguera (Cala Fornells).

Bouwjaar: 1972.
Bebouwde oppervlakte: 251,21 m2, volgens kadastrale aantekening, plus ca. 126,60 m2 aan gemeenschappelijk terras met exclusief gebruik.

Het beschikt over een bewijs van bewoonbaarheid en een energiecertificaat, service voor gekeurde brandblussers, rookafvoer, en voldoet aan alle wettelijke vereisten, met de activiteit zonder beperkingen.
Capaciteit voor 117 zittende gasten.

Het bedrijf heeft voorzieningen voor water, elektriciteit, butaangas, TV, telefoon, internet, riolering, grote keuken, wasgoed- en opslagruimte, berging, een eigen badkamer, bar, een eetzaal binnen met twee volledige toiletten, bodega-museum, een groot terras en, op het lagere gedeelte van het pand, een extra ruimte voor 2 parkeerplaatsen van 20,50 m2, momenteel niet in gebruik.

Uitgevoerde renovaties in 2013:
- Elektrische installatie, inclusief de meter.
- Leidingwerk voor sanitair water.
- Toiletten voor klanten.
- Buitenafwerkingen van raamkozijnen en deuren.
- Vloeren.

Het grote pluspunt is het ruime terras met gedeeltelijk zeezicht, ideaal om het het hele jaar door te gebruiken en de winstgevendheid van het bedrijf te maximaliseren, met zijn zwembad en gemeenschappelijke solariumterrassen met indrukwekkend direct uitzicht op de Middellandse Zee.

Verwarming: via elektrische draagbare radiatoren, en een airco-installatie met uitzondering van de binnenmotor.
Binnenkozijnen: in hout.
Buitenkozijnen: in massief teakhout met dubbel glas van Climalit.
Vloeren: binnen in rustiek keramiek, buiten in decoratieve tegel.

De verlichting is vrijwel geheel LED, met dimmers in de eetzaal.
Het beschikt over een alarm met bewakingscamera’s.

Te koop inclusief volledig ingericht:

Keuken van 37,70 m2:
Waterreservoir voor drinkwater, met osmosefilters van 500 liter; magnetron; gasfornuis van roestvrij staal met 6 branders butaangas; bakplaat; steenoven; 2 friteuses; vaatwasser; snijmachine voor vleeswaren; waterkranen; horizontale koelkast en dubbele verticale koelkast, beide in roestvrij staal; 2 commerciële horizontale koelkasten; verticale vriezer; 2 elektrische warmwaterboilers.

Bar van 31 m2:
4 commerciële horizontale fleskoelkasten; horizontale vitrine-etalagekoelkast; verticale vitrine-etalagekoelkast; barfleskoelkast-vitrine commercieel voor frisdranken; barfleskoelkast-vriezer voor wijn; verticale XXL wijnkelder-vitrinekoelkast; professionele commerciële koffiemachine met molen; commerciële koelkast met osmose voor gebotteld drinkwater; 2 commerciële tapkranen voor bier; kassa met printer en afhaal voor bestellingen; 3 hulpwerktafels in roestvrij staal; hoge ronde tontafel; 4 hoge vierkante tafels; 11 barstoelen en waterpunt.

Eetzaal en terras van 202 m2:
Draagbare muziekinstallatie met geluidsinstallatie binnen en buiten; servies; bestek; glaswerk; tafelnummering in roestvrij staal; keldermeubel; 7 professionele draagbare ventilatoren; 15 tafels binnen; 44 stoelen binnen; 24 tafels buiten; 62 stoelen buiten; tafeltextiel; tafellampen en terraslampen; commerciële parasols; grote vaste professionele luifel; houten roomdivider/scherm met eiken stam met decoratieve metalen sculptuur van de “Alien”; 2 letterbakken/kaartexpositors op straatniveau en op het terras; plus alle decoratieve meubels.