Appartement te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Prachtig, volledig gerenoveerd appartement dicht bij het strand en alle voorzieningen. Het voordeel van een volledig gerenoveerde bovenste verdieping direct aan het water. Ideaal gelegen in een zeer gewilde wijk van Empuriabrava, op slechts 200 meter van de winkels en 900 meter van het strand, biedt dit schitterende penthouse van circa 86 m² bebouwd oppervlak exclusieve voorzieningen met een ontspannen panoramisch uitzicht op het kanaal.

Een lichte, eigentijdse binnenruimte met een zuidoostelijke ligging. Overgoten met natuurlijk licht vanaf het eerste uur dankzij de uitstekende zuidoostelijke oriëntatie, is het appartement volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen:
De entree: een functionele en elegante hal.
Het woongedeelte: een ruime, eigentijdse woonkamer-eetkamer met oriëntatie op het kanaal.
De keuken: een moderne open keuken, volledig uitgerust en functioneel.
Het slaapgedeelte (3 slaapkamers / 2 badkamers):
2 mooie slaapkamers op de verdieping met inbouwkasten.
1 derde slaapkamer in een tussenverdieping/mezzanine, ideaal voor gasten.
1 eigentijdse badkamer met inloopdouche en wc.
1 extra, apart gastentoilet voor extra comfort voor iedereen.

Privéterras en uniek nautisch uitrusting
Het terras: een aangenaam terras met fantastische uitzichten op het kanaal, perfect om in de zon te eten of om te ontspannen.
Nautische uitrusting: een privéligplaats van 6,5 m x 2,5 m aan de voet van het perceel om uw boot met volledige zekerheid vast te leggen.

Parkeren: een open garage op de ondergrondse verdieping die deze woning compleet maakt, klaar om in te trekken.

Energie-efficiëntiecertificaat
Verbruik: E 209 kWh/m² jaar
Emissies: E 41 kg CO2/m² jaar