Villa te koop in Puerto Lumbreras, Murcia

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande villa in Puerto Lumbreras, een uitzonderlijk ruime woning die privacy, comfort en een uitstekende veelzijdigheid combineert. Gelegen op een volledig omheind perceel van minimaal 8.384 m², biedt de woning niet alleen een royaal familiehuis, maar ook tal van mogelijkheden voor gastenverblijf, verhuur of zelfs een professioneel project.

Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 621 m² valt deze villa op door zijn indrukwekkende afmetingen en unieke indeling. Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een uitzonderlijk grote kelder die grotendeels is omgebouwd tot een aparte woning / bijgebouw.

Op de begane grond word je verwelkomd in een uitzonderlijk ruime en lichte open leefruimte met een zitgedeelte, eetgedeelte en een moderne, volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland. Grote ramen en schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden directe toegang tot het zwembad en de omliggende terrassen. Deze verdieping biedt ook drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen en-suite badkamer, evenals een extra badkamer en praktische bergruimtes.

De bovenverdieping biedt extra privacy en beschikt over een ruime woonkamer, een vierde slaapkamer met dressing en een royale badkamer, uitgerust met onder andere een inloopdouche en een Jacuzzi-bad. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een groot dakterras met prachtig uitzicht over het omliggende platteland en de bergen.

Een van de belangrijkste pluspunten van de woning is de indrukwekkende kelder van circa 233 m², toegankelijk zowel van binnenuit als via een afzonderlijke buitentoegang. Een aanzienlijk deel van dit niveau is omgebouwd tot een zelfstandige woonruimte met meerdere slaapkamers, een badkamer, keuken en een ruime woonkamer en eetruimte. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen, gastenverblijf, wonen met meerdere generaties of, afhankelijk van de benodigde vergunningen en toestemmingen, een concept voor toerisme of een professioneel project.

De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl. In het hart van de woning ligt een indrukwekkend verwarmd privézwembad van 12 x 4 meter, omringd door uitgebreide zonneterrassen. Er is ook een bijzonder ruime overdekte buitenkeuken en loungegedeelte, volledig uitgerust om familie en vrienden te ontvangen en om lange avonden buiten door te brengen.

Het terrein omvat tevens een vrijstaand gebouw van circa 53 m², momenteel in gebruik als garage, werkplaats en bergruimte. Op het dak zijn zonnepanelen met een capaciteit van circa 5 kW geïnstalleerd, die helpen om een aanzienlijk deel van het energieverbruik van de woning te dekken.

Het ruime perceel biedt volop parkeergelegenheid en beschikt ook over een olijfgaard en een variëteit aan fruitbomen met een automatisch irrigatiesysteem. De villa is aangesloten op stadswater, elektriciteit en internet en beschikt daarnaast over een aparte agrarische waterbron. Verwarming en koeling met warme en koude lucht, hoogwaardige dubbele beglazing en een pelletkachel zorgen voor extra comfort het hele jaar door.

Ondanks de rustige ligging op het platteland, zijn dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. La Estación ligt op minder dan een 5 minuten rijden, Puerto Lumbreras is in minder dan 10 minuten te bereiken en de historische stad Lorca ligt op ongeveer 15 minuten afstand. Voor een dag aan de Middellandse Zee zijn de stranden en de levendige zeepromenade van Águilas in ongeveer 30 minuten te bereiken.

Een unieke en uitzonderlijk veelzijdige woning voor iedereen die ruimte, privacy en de authentieke Spaanse buitenlevensstijl zoekt, gecombineerd met de mogelijkheid om privéwonen, gastenverblijf en mogelijk een professioneel of toeristisch project samen te brengen binnen één indrukwekkend landgoed.

Kerngegevens: perceel 8.384 m² · circa 621 m² bebouwde oppervlakte · 4 slaapkamers in het hoofdgebouw · ruime zelfstandige annex / kelder · verwarmd zwembad 12 x 4 m · grote buitenkeuken · garage / werkplaats · zonnepanelen · olijf- en fruitbomen · panoramisch uitzicht · circa 30 minuten van de kust.