Grond te koop in Costa de Madrid, San Martín de Valdeiglesias, Madrid

Stedelijke perceelgrond van 1.050 m² met bouwmogelijkheid in Costa Madrid (Pantano de San Juan)

Te koop: zelfstandig stedelijk perceel van 1.050 m² in de urbanisatie Costa Madrid, in de omgeving van Pantano de San Juan.

Het perceel is reeds gesplitst en beschikt over een zelfstandige eigendomsakte, waardoor het volledig onafhankelijk kan worden aangekocht.

Het perceel biedt een maximale bebouwingsmogelijkheid van 30% en een bebouwingscoëfficiënt van 0,40, wat de ontwikkeling van een residentieel project mogelijk maakt met een bebouwbare oppervlakte van maximaal 420 m², volgens de van toepassing zijnde stedenbouwkundige voorwaarden.

De ruime afmetingen van het perceel maken het mogelijk om een woning te realiseren met ruime buitenruimtes, een tuin, een zwembad en verschillende plekken om van te genieten, waarbij het project wordt aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De ligging is een van zijn grootste pluspunten. Het bevindt zich in een rustige woonomgeving, omgeven door natuur, op slechts enkele minuten van Pantano de San Juan, de stranden en verschillende activiteiten voor ontspanning en sport in de buitenlucht.

Op enkele kilometers afstand ligt San Martín de Valdeiglesias, met alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven: supermarkten, scholen, een middelbare school, een gezondheidscentrum, restaurants, sportfaciliteiten en winkels.

Een bijzonder interessante optie voor wie een woning op maat wil bouwen, wil genieten van een tweede verblijf midden in de natuur, of een vastgoedinvestering wil doen met mogelijkheden voor de toekomst.

Belangrijkste kenmerken

- Zelfstandig stedelijk perceel.
- 1.050 m² oppervlakte.
- Gesplitst perceel.
- Zelfstandige eigendomsakte.
- Maximale bebouwing: 30%.
- Bebouwingscoëfficiënt: 0,40.
- Tot 315 m² bebouwing op de begane grond.
- Tot 420 m² bebouwbaarheid.
- Residentiële en rustige omgeving.
- Nabij Pantano de San Juan.
- Op enkele minuten van San Martín de Valdeiglesias.
- Ongeveer een uur van Madrid.

Een perceel met uitzonderlijke oppervlakte en de mogelijkheid om een eigen residentieel project te ontwikkelen in een van de meest aantrekkelijke natuurlijke omgevingen van de Comunidad de Madrid.