Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Modern huis met uitzicht op zee en de bergen

Deze moderne vrijstaande villa met solide constructie ligt in Santa Cristina d'Aro en valt op door haar perfecte integratie in het landschap van de Costa Brava.

De woning werd gebouwd in 2019 en beschikt over 140 m² bebouwde oppervlakte op een zuidelijk georiënteerd perceel van 869 m². Het is een instapklare residentie die hoogwaardige hedendaagse architectuur combineert met spectaculair uitzicht op zee en de bergen, op slechts 3 minuten van de golfbaan van Platja d'Aro en ongeveer 15 minuten van de stranden en centra van S'Agaró, Platja d'Aro en Sant Feliu de Guíxols.

De indeling op één verdieping benut de 79 m² bruikbare binnenruimte optimaal. De leefruimte omvat een ruimte van 40 m² met een lichte woon-eetkamer met open haard en een open keuken, die toegang biedt tot een veranda van 45 m². Het slaapgedeelte bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers, naast een praktische buitentoilet. Als extra ruimte doet het platte dak dienst als uitzonderlijk panoramisch solarium.

De woning is volledig opgetrokken uit beton, zonder prefab-elementen, en de constructie garandeert maximale stevigheid. Het energiezuinige passiefontwerp omvat natuurlijke kruisventilatie en een sanitaire vloerconstructie van het type halfsouterrain. Buiten bevinden zich een gemetseld zwembad en parkeergelegenheid. De woning is uitgerust met een geavanceerd domoticasysteem voor bediening op afstand van ramen, verlichting, elektrische verwarming, alarmsysteem en beveiligingscamera's.

De villa ligt in een zeer privéomgeving, op slechts 8 kilometer van de beste stranden en de belangrijkste winkelgebieden. Deze woning is een uitstekende keuze: een onovertroffen tweede verblijf of een eersteklas hoofdwoning om het hele jaar door van de Costa Brava te genieten.

Santa Cristina d'Aro is een rustige plaats in de Baix Empordà, gelegen in de provincie Girona en omringd door bossen met steeneiken en pijnbomen.

Het is een ideale bestemming voor natuurliefhebbers, met routes om te wandelen, fietsen of paardrijden, prachtige en weinig drukke mediterrane stranden zoals Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón en Cala Vallpersona, en natuurlijk een van de belangrijkste golfbanen aan de Costa Brava, waar u deze sport kunt beoefenen te midden van een idyllisch groen landschap.

Daarnaast beschikt de plaats over een belangrijk historisch erfgoed, waaronder megalithische monumenten, grotten, hunebedden en goed bewaarde oude kerken, zoals de preromaanse kerk van Santa Maria de Bell-lloc.

De plaats is zeer goed bereikbaar dankzij de nabijheid van en de gemakkelijke toegang tot de snelweg richting Barcelona en de Franse grens. De dichtstbijzijnde luchthaven is die van Girona, op slechts 25 km afstand.

Het is een ideale plek om tijdens uw vakantie tot rust te komen of er het hele jaar door te wonen.