Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Prachtig huis met zwembad aan het begin van de urbanisatie Bell-lloch, in Santa Cristina d’Aro. Op slechts enkele minuten van het centrum van het dorp, maar in een zeer rustige omgeving. De urbanisatie Bell-lloch wordt beheerd door de gemeente Santa Cristina, dus er hoeft geen gemeenschapsgeld betaald te worden.

Het huis ligt aan het einde van een straat en is volledig verdeeld over één verdieping. Bij binnenkomst is de eerste ruimte de entree; vervolgens de open keuken naar de woonkamer-eetkamer (met pelletkachel), zeer ruim, met een schuifdeur die uitkomt op de voortuin. Het beschikt over 4 slaapkamers (waarvan één met en-suite badkamer) en nog een aparte badkamer met bad, waardoor het een perfect huis is om het hele jaar door te wonen of vakantie te vieren.

Het huis heeft vloerverwarming in een deel en voor de rest radiatoren op propaangas, naast grote aluminium ramen met dubbele beglazing.

Het huis bestaat uit twee percelen, dat wil zeggen twee kadastrale percelen, waardoor het beschikt over een ruime tuin. Aan de voorkant hebben we de veranda, de oprit voor de auto en een open ruimte om de auto te parkeren. Aan de achterkant bevindt zich het zwembad, omringd door tuin en fruitbomen, evenals een afgesloten berging. Het perceel is volledig vlak, wat deze woning heel comfortabel maakt.

Een uitstekende kans. Kom het bekijken.

Santa Cristina d’Aro, gelegen aan de Costa Brava, in Girona, staat bekend om zijn natuurlijke omgeving tussen de bergen van les Gavarres en het massief van Ardenya. Het biedt een combinatie van berglandschap en nabijheid van stranden zoals Sant Feliu de Guixols, S’Agaro (Playa Sant Pol), Platja d’Aro, Cala Sa Conca, enz. Daarnaast ligt het op ongeveer 30 minuten rijden van de luchthaven Girona.

Oppervlakken: 133,70 m² bebouwd en 111,86 m² bruikbaar. Toestand: goede staat.

Certificaat van energie-efficiëntie: Z88RQY9JP. Verbruik G: 320. Emissies F: 67. Bewoningsvergunning: CHG01559413001