Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Vrijstaand chalet, Nova Santa Ponsa

Een vrijstaand chalet aan de Calle Bélgica, in Nova Santa Ponsa, één van de meest begeerde residentiële adressen aan de zuidwestkust van Mallorca. Het perceel heeft 1.330 m² en het huis 481 m² bebouwd, verdeeld over twee verdiepingen met privétuinen met een doordacht landschapsontwerp in afzonderlijke zones, in plaats van één doorlopende strook gazon.

Het huis

Op de begane grond leidt een entreehal naar een woonkamer met dubbele hoogte: de hoogte van het plafond brengt veel natuurlijk licht binnen en geeft de ruimte een echte uitstraling. Deze loopt over in de eetgedeelte en de keuken, met een bijkeuken en een voorraadkamer aan één zijde. Er is een gastentoilet en op de begane grond nog een extra suite met directe toegang, een eigen badkamer en een inloopkast. De woning beschikt over een nette, ruime geïntegreerde garage en een technische ruimte. Verschillende veranda’s en overdekte terrassen bieden toegang tot de schitterende tuinen; ook het zwembadterras is hier direct bereikbaar: een zwembad van 46 m² met 87 m² aan daaromheen liggend terras, op het zuiden georiënteerd, waardoor het gedurende het grootste deel van de dag zon krijgt.

De bovenverdieping heeft drie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, verdeeld vanuit een centrale hal, met bijbehorende privéterrassen. In totaal telt het huis vier slaapkamers en vier badkamers.

Het dakterras is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de ruime panoramische uitzichten richting de bergen, met de zee op verre afstand zichtbaar op heldere dagen.

Staat

Volledig geschilderd en tot in detail onderhouden met een zeer hoog niveau; het is geen renovatieproject, maar klaar om direct door de nieuwe eigenaars te worden bewoond. Het huis heeft vloerverwarming op beide verdiepingen, gevoed door een recent geïnstalleerd aerothermie-warmtepompsysteem. Ook is er airconditioning voor koelen/verwarmen en een houtkachel.

Het perceel

1.330 m² privétuin rondom het huis, verdeeld in duidelijk onderscheiden zones: het gazon, de beplante zones en de ruimte rondom het zwembad worden afzonderlijk behandeld, in plaats van te worden achtergelaten als één open geheel. Dit geeft de woning flexibiliteit voor het gebruik van de buitenruimte, afhankelijk van het moment van de dag of de gelegenheid.

Ligging

Nova Santa Ponsa ligt landinwaarts van Santa Ponsa, binnen de gemeente Calvià, en staat lokaal bekend om zijn rustige straten met lage dichtheid en de nabijheid van enkele van de beste sportvoorzieningen van het eiland. Santa Ponsa Golf ligt op korte rijafstand. In de omgeving is er een uitstekend aanbod aan tennis en padel, met meerdere clubs op korte afstand.

Port Adriano — de jachthaven ontworpen door Philippe Starck, met zijn restaurants, boetieks en ligplaatsen voor superjachten — ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Puerto Portals bevindt zich op een vergelijkbare afstand in de tegenovergestelde richting. De stranden van Santa Ponsa en Paguera liggen erg dichtbij, net als voorzieningen voor dagelijks gebruik: supermarkten, apotheken, scholen en het stadscentrum van Santa Ponsa.

Palma ligt op ongeveer 20 minuten rijden en de luchthaven Palma de Mallorca (PMI) op ongeveer 25 minuten rijden. Dit maakt het zowel een praktische als een privé uitvalsbasis, of u nu het hele jaar wilt wonen of als vakantiewoning met een gemakkelijke bereikbaarheid voor aankomst en vertrek.