Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Vrijstaande villa, Nova Santa Ponsa

Een volledig gemeubileerde vrijstaande villa aan de Calle Bélgica in Nova Santa Ponsa, een van de meest gewilde residentiële adressen aan de zuidwestkust van Mallorca. Het perceel is 1.330 m² groot en de woning heeft 481 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen met privélandschappen en aangelegde tuinen die zijn ingedeeld in afzonderlijke zones in plaats van één uniform gazon. Deze woning beschikt bovendien over een golfmembership bij de golfclub van Santa Ponsa, waarmee de eigenaars gebruik kunnen maken van de 3 banen in Santa Ponsa, waarvan er 2 uitsluitend toegankelijk zijn voor leden.

De woning

Op de begane grond leidt een entreehal naar een woonkamer met dubbele plafondhoogte — de hoogte van het plafond laat veel natuurlijk licht binnen en geeft de ruimte een indrukwekkende uitstraling. Deze loopt over in de eet- en keukenruimte, met aan één zijde een wasruimte en voorraadkast. Er is een gastentoilet en een extra suite op de begane grond met directe toegang, een eigen badkamer en een inloopkast. De woning beschikt over een ruime inpandige garage en een technische ruimte. Verschillende veranda’s en overdekte terrassen bieden toegang tot de schitterende tuinen, en het zwembadterras is rechtstreeks vanaf hier bereikbaar: een zwembad van 46 m² met 87 m² omliggend terras, op het zuiden gericht en daardoor het grootste deel van de dag zonnig.

De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, rond een centrale overloop, met aangrenzende privéterrassen. In totaal heeft de woning vier slaapkamers en vier badkamers.

Het dakterras is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het weidse, onbelemmerde uitzicht op de bergen, met op heldere dagen de zee zichtbaar in de verte.

Staat

De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, met uitzondering van persoonlijke bezittingen, en is volledig opnieuw geschilderd en op een zeer hoog niveau onderhouden. Het is geen renovatieproject, maar klaar voor de nieuwe eigenaars om direct te betrekken. De woning beschikt op beide verdiepingen over vloerverwarming, aangedreven door een recent geïnstalleerd luchtwarmtepompsysteem. Er is ook omkeerbare airconditioning en een houtgestookte open haard.

Het perceel

De privé, 1.330 m² grote tuin rondom de woning is ingedeeld in afzonderlijke zones: gazon, beplante gedeelten en de ruimte rond het zwembad. Elk deel wordt afzonderlijk onderhouden in plaats van als één open geheel te worden gelaten. Hierdoor biedt de woning flexibiliteit voor verschillende vormen van gebruik van de buitenruimte, afhankelijk van het tijdstip van de dag of de gelegenheid.

Ligging

Nova Santa Ponsa ligt landinwaarts van Santa Ponsa, binnen de gemeente Calviá, en staat lokaal bekend om zijn rustige straten met lage bebouwingsdichtheid en de nabijheid van enkele van de beste sportfaciliteiten van het eiland. Santa Ponsa Golf ligt op korte rijafstand, en de omgeving biedt goede mogelijkheden voor tennis en padel, met verschillende clubs binnen handbereik.

Port Adriano — de door Philippe Starck ontworpen jachthaven, met zijn restaurants, boetieks en ligplaatsen voor superjachten — ligt op ongeveer 10 minuten rijden, en Puerto Portals ligt op vergelijkbare afstand in de andere richting. De stranden van Santa Ponsa en Paguera liggen vlakbij, evenals de dagelijkse voorzieningen: supermarkten, apotheken, scholen en het centrum van Santa Ponsa.

Palma ligt op ongeveer 20 minuten rijden en de luchthaven Palma de Mallorca (PMI) op ongeveer 25 minuten rijden. Hierdoor is dit zowel een privé als praktische uitvalsbasis, geschikt voor permanente bewoning of als vakantiehuis met gemakkelijke toegang bij aankomst en vertrek.