Finca/Landhuis te koop in Vegaquemada, León

Steenhuis met patio, garage en schuur/berging te koop in Lugán Vegaquemada (León)

Een goed onderhouden dorpswoning, klaar om in te trekken en met al de charme van de traditionele bouwwerken uit León.

Belangrijkste kenmerken
- Ligging: Lugán, gemeente Vegaquemada (León).
- Traditionele woning met twee verdiepingen.
- Steenfaçade in perfecte staat.
- Dak volledig vernieuwd in het jaar 2019.
- 5 slaapkamers op de eerste verdieping.
- Ruime ingerichte keuken-eetkamer.
- Bilbao-keuken of (economische) houtskool- en/of houtkeuken, gebruikt als verwarmingssysteem van de woning.
- Complete badkamer met douche en glazen wand.
- Warm water via een boiler voor butaangas.
- Verscheidenheid aan schrijnwerk: sommige ramen van aluminium, andere van ijzer en andere van hout.
- Privépatio met cementvloer.
- Garage.
- Schuur/berging met toegang vanuit de patio.
- Water aangesloten.
- Elektriciteit aangesloten.
- Woning perfect bruikbaar vanaf dag één.
- Ideaal als hoofdverblijf én als tweede woning.

Een dorpshuis om vanaf de eerste dag van te genieten
Te koop: een uitstekende traditionele woning in de plaats Lugán, behorend tot de gemeente Vegaquemada, in een rustige omgeving, omringd door de natuur. Ideaal voor wie zich wil losmaken van het stadsrumoer, zonder in te leveren op een comfortabele, ruime en uitstekend onderhouden woning.

We hebben hier te maken met één van die dorpshuizen met karakter, gebouwd volgens de traditionele architectuur van de streek, met een prachtige stenen gevel in een perfecte staat van behoud.

Eén van de belangrijkste aspecten van deze woning is het dak. Het dak werd volledig vernieuwd in 2019: een essentiële verbetering voor elke landelijke woning, die de toekomstige eigenaar veel rust geeft.

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen.

Begane grond: het woongedeelte
Op de begane grond vinden we een aangename en ruime keuken-eetkamer, perfect ingericht en klaar om vanaf het eerste moment te gebruiken.

Hier behouden we één van de elementen die de woning het meeste charme geven: de traditionele Bilbao-keuken of economische keuken, die momenteel het verwarmingssysteem van het huis vormt.

De woning heeft geen ander verwarmingssysteem. Toch kan deze traditionele keuken het belangrijkste deel van de woning verwarmen en blijft die kenmerkende sfeer van oude dorpshuizen behouden tijdens de wintermaanden.

Het warm huishoudelijk water werkt via een butaangasboiler.

Ook op deze verdieping vinden we een badkamer in perfecte staat, uitgerust met douche en glazen wand: volledig functioneel en klaar voor onmiddellijk gebruik.

Eerste verdieping: vijf slaapkamers
De eerste verdieping is voornamelijk bestemd voor het rustgedeelte en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Dit is een eigenschap die deze woning bijzonder interessant maakt voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een tweede verblijfplaats waar men samen kan komen met kinderen, kleinkinderen, familieleden en vrienden.

Vier van de slaapkamers zijn geschikt gemaakt en klaar voor gebruik.

Een vijfde slaapkamer staat nog op afwerking: momenteel heeft deze geen vloer en zou ze geverfd moeten worden. Zo kan de toekomstige eigenaar ze volledig naar eigen smaak inrichten.

Deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot kantoor, speelkamer, leesruimte, kleedkamer of extra slaapkamer, afhankelijk van de behoeften van elk gezin.

Patio, garage en schuur/berging
Naast de woning is er een aparte deur waarmee je direct toegang krijgt tot de privépatio.

De patio heeft een cementvloer, wat het onderhoud vergemakkelijkt en het mogelijk maakt om een fijne buitenruimte te creëren voor een tafel en stoelen, een rustzone in te richten of gewoon om buitenlucht en de rust van het dorp te ervaren.

Vanuit deze patio heb je toegang tot zowel de garage als tot een praktische schuur/berging.

De schuur biedt zeer veel mogelijkheden: opslag van gereedschap, fietsen, buitenmeubilair, machines, hout of elk type huishoudelijke spullen/voorwerpen. Ook kan het worden gebruikt als extra ruimte voor verschillende hobby’s.

De garage biedt een eigen ruimte om het voertuig te stallen—iets dat vooral praktisch is in een woning die zowel bedoeld is als hoofdverblijf als als tweede woning.

Een goed onderhouden woning met de voorzieningen in werking
De woning verkeert in een zeer goede algemene staat en kan vanaf het eerste moment worden gebruikt, hoewel ze bepaalde originele elementen behoudt die de toekomstige eigenaar—indien gewenst—stapsgewijs kan bijwerken.

De ramen zijn van verschillende types: sommige zijn vervangen door aluminiumramen, terwijl andere het ijzeren schrijnwerk behouden en andere weer van hout zijn.

Daarnaast beschikt de woning momenteel over de diensten water en elektriciteit die zijn aangesloten, waardoor je deze administratieve stappen niet opnieuw hoeft te doen om meteen van het huis te kunnen genieten.

Lugán en Vegaquemada: rust, natuur en levenskwaliteit
Lugán behoort tot de gemeente Vegaquemada, in een deel van de provincie León dat bijzonder aantrekkelijk is voor wie geniet van de landelijke omgeving, de natuur, wandelingen en de rust van kleine dorpen.

Het is een perfecte locatie voor wie een tweede woning zoekt om tijdens weekenden, vakanties en zomerperiodes tot rust te komen, maar ook voor mensen die hun hoofdverblijf willen vestigen in een rustigere omgeving.

In de omgeving kun je volop genieten van de natuur en van het Leónse landschap en je kunt tegelijkertijd eenvoudig naar andere plaatsen in de streek rijden om toegang te krijgen tot diensten, winkels en restaurants.

Bovendien kun je dankzij de ligging genieten van de omgeving van Vegaquemada en van het nabijgelegen Boñar, een van de referentieplaatsen in dit gebied van León, met talrijke voorzieningen en een grote traditie als bestemming voor een tweede woning.

Een woning met vijf slaapkamers, patio, garage en schuur/berging, met de charme van steen en klaar om ervan te beginnen genieten.

Een woning met ontzettend veel mogelijkheden in een bevoorrechte omgeving in de provincie León.