Grond te koop in Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Wonen op Ibiza betekent een andere cadans omarmen, gekenmerkt door de warme bries, het aroma van jeneverbes en dennenbos, en een gouden licht dat elke hoek baadt.

In de meest begeerde enclave van de gemeente Sant Josep, slechts enkele minuten van de meest kristallijne baaien van het eiland en het visuele schouwspel van de legendarische zonsondergangen, staat dit privéreservaat van meer dan 20.000 m². Een omgeving die alleen exclusiviteit overstijgt en een diepe verbinding biedt met de Ibizaanse natuur, die absolute rust garandeert zonder in te leveren op uitstekende connectiviteit.

Het grootste voorrecht van dit pand is de directheid: het heeft al een bouwvergunning toegekend, waardoor je bevrijdt van wachttijd of bureaucratische procedures. Je mediterraanse retraite kan vandaag nog beginnen met bouwen.

De aarde: erfgoed en geïntegreerde topografie

De gelaatsuitdrukking van het landgoed is op zichzelf al een kunstwerk dat de geschiedenis van het eiland respecteert. Het land ontvouwt zich in zachte, vlakke terrassen, omgeven door traditionele droge stenen muren die intact zijn gebleven vanwege hun onberekenbare etnografische waarde.

Dankzij een vrijwel vlak profiel, met een onbeduidende helling, ruim onder de 10%, biedt het landgoed een serene omgeving die meeloopt met het landschap. Met dit bestaande terras hoeft het project niet te worden gekapt of nieuwe hellingen aan te leggen. De aarde dicteert architectuur, niet andersom.

Het project: licht, ruimte en avant-garde

Strategisch gelegen in het midden van het landgoed, waar de helling verzacht en een majestueuze ruimte biedt en de stenen muren lager zijn, is deze woning ontworpen door een gerenommeerde lokale architect.

Het is een ode aan schone, tijdloze architectuur gericht op natuurlijk licht. Het vrijstaande huis biedt 360 m² op een open begane grond en met de mogelijkheid van een ruime kelder van maximaal 260 m², ontworpen om de grens tussen binnen- en buitenuitbundigheid volledig te verdunnen.

Het technische ontwerp is een wonderkind in landschapsintegratie:

De woning en het 35 m² grote privézwembad zijn subtiel op natuurlijke hoogte geplaatst (contourcurve 50), waardoor het terras waarin ze zijn gehuisvest enigszins verandert.

Met nauwgezet respect voor de regels en esthetiek van het terrein zal de verticale afstand tussen de bestrating, terrassen en de grond nooit meer dan 0,90 cm bedragen, wat een visueel perfecte en harmonieuze overgang met de grond bereikt.

Dit is niet zomaar een plot; het is de unieke kans om een architectonisch kunstwerk te bezitten in harmonie met de aarde, klaar om te materialiseren in een van de meest magische hoeken van de Middellandse Zee.

Verkoopprijs: 1.950.000 €
Locatie: Sant Josep de sa Talaia, Ibiza.

Een project bedacht voor degenen die begrijpen dat ware luxe ruimte, tijd en schoonheid in zijn puurste vorm is.