Commercieel te koop in Huércal-Overa, Almería

Nieuw en exclusief - Een geweldige zakelijke kans / gezinswoning in het dorp Urcal. 8 minuten rijden naar Huercal-Overa.

Een goed gelegen gezinswoning met 8 slaapkamers, 3 badkamers (inclusief aparte casita) plus een erkend restaurant / café / bar / zaal / muziek- en quizlocatie enz. (momenteel niet in bedrijf) met uitstekende parkeergelegenheid.

Ongeveer 90 zitplaatsen (ongeveer 50 binnen en 40 buiten), toiletten voor mannen en vrouwen/mindervaliden en een grote, privé buitenruimte met een zwembad van 8 m x 4 m (heeft onderhoud/werk nodig). De bar/het restaurant wordt verkocht inclusief een roestvrijstalen professionele cateringkeuken.

De accommodatie is heel flexibel. Als je het niet wilde runnen als een bar/restaurant, kun je het gebruiken als een verhuuraccommodatiebedrijf, of het gewoon als een grote gezinswoning met de mogelijkheid om de casita te verhuren.

Gelegen aan de rand van het traditionele Spaanse dorp, met een verscheidenheid aan nationaliteiten, omringd door prachtig platteland en met een regelmatige aanvoer van klanten. Het dorp Urcal heeft ook 2 bar/restaurants, een medisch centrum en een school, en ligt op 4 minuten rijden van de snelweg A7, 8 minuten rijden naar de grote markstad Huercal-Overa met grote supermarkten, winkels, bars, restaurants, theater, ziekenhuis enz., en 35 minuten rijden naar de kust bij San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha en Mojacar.

De totale bouwgrootte is ongeveer 428 m2 op een perceel van ongeveer 1.222 m2.

Het hoofdgebouw ligt aan de voorkant van het restaurant met gemakkelijke toegang tussen beide en bestaat uit een entreehal met aan weerszijden 2 tweepersoonsslaapkamers. Daarna is er de grote eetkamer met een houtgestookte open haard en een ingerichte keuken met een deur met staldeur die leidt naar de zij-entree van het pand. Vanuit de eetkamer is er ook een kleine hal met een kleine doucheruimte en vervolgens een L-vormige woonkamer met houtkachel, een deur naar de patio en toegang tot het dakterras.

Ook vanuit de eetkamer leidt een trap naar boven naar een overloop. Hier zijn 4 tweepersoonsslaapkamers en 2 badkamers. Er is een ruime slaapkamer met eigen doucheruimte, 3 extra tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer met vrijstaand bad en een aparte inloopdouche.

De aparte casita met een eigen patio-tuin, weggestopt aan de zijkant van het pand, met 2 slaapkamers, een natte ruimte en een keuken-/kookgedeelte in Andalusische stijl, plus een woonkamer met houtvuur. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer/natte ruimte en een afgeschermd patio-gedeelte.