Commercieel te koop in Huércal-Overa, Almería

Nieuw & exclusief bij een lokale agent - Een fantastische zakelijke kans / gezinswoning in Urcal Village. Op slechts 8 minuten rijden van Huercal-Overa. Een goed gelegen gezinswoning met 8 slaapkamers en 4 badkamers (inclusief een apart gastenverblijf) plus een restaurant/café/bar/feestzaal/muziek- & quizlocatie met vergunning (momenteel niet in bedrijf) en ruime parkeergelegenheid.

Ca. 90 zitplaatsen (ca. 50 binnen en 40 buiten), aparte toiletten voor dames en heren/invaliden en een grote privé-buitenruimte met een zwembad van 8 x 4 meter (heeft onderhoud nodig). De bar/het restaurant wordt verkocht inclusief een roestvrijstalen cateringkeuken.

De accommodatie is zeer flexibel. Als u het niet als bar/restaurant wilt exploiteren, kunt u het ook verhuren als vakantieverblijf of gewoon als een ruime gezinswoning gebruiken met de mogelijkheid om het gastenverblijf te verhuren.

Gelegen aan de rand van het traditionele Spaanse dorp met een diverse bevolking, omgeven door een prachtig landschap en met een constante stroom klanten. Het dorp Urcal heeft ook 2 bar/restaurants, een medisch centrum en een school en ligt op 4 minuten rijden van de snelweg A7, 8 minuten rijden van de grotere marktstad Huercal-Overa met grote supermarkten, winkels, bars, restaurants, een theater, een ziekenhuis, enz. en 35 minuten rijden van de kustplaatsen San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha en Mojácar.

De totale bebouwde oppervlakte bedraagt circa 428 m² op een perceel van circa 1.222 m².

Het hoofdhuis bevindt zich aan de voorzijde van het restaurant, met een gemakkelijke doorgang tussen beide, en bestaat uit een entreehal met aan weerszijden 2 tweepersoonsslaapkamers. Aansluitend is er de grote eetkamer met houtkachel en een ingerichte keuken met staldeur die toegang geeft tot de zij-ingang van het pand. Vanuit de eetkamer is er ook een kleine hal met een kleine doucheruimte en vervolgens een L-vormige woonkamer met houtkachel en een deur naar de binnenplaats en toegang tot het dakterras.

Vanuit de eetkamer leidt een trap naar een overloop. Hier vindt u 4 tweepersoonsslaapkamers en 2 badkamers. Er is een ruime hoofdslaapkamer met ensuite doucheruimte, nog 3 tweepersoonsslaapkamers en een gezinsbadkamer met vrijstaand bad en aparte inloopdouche.

Het aparte gastenverblijf met eigen patio is verscholen aan de zijkant van het pand en beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer met douche en een Andalusische keuken en woonkamer met open haard. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer met douche en een afgeschermde patio.