Commercieel te koop in Huércal-Overa, Almería

Nieuw en exclusief bij Voss Homes – Een mooie zakelijke kans / gezinswoning in het dorp Urcal. Op 8 minuten rijden van de plaats Huércal-Overa.

Een goed gelegen gezinswoning met 8 slaapkamers en 3 badkamers (inclusief een aparte casita), plus een vergund restaurant/café/bar/zaal voor evenementen en locatie voor muziek- en quizavonden enz. (momenteel niet in bedrijf), met ruime parkeergelegenheid.

Ongeveer 90 zitplaatsen (circa 50 binnen en 40 buiten), heren- en damestoiletten/toiletten voor mindervaliden en een grote, besloten buitenruimte met een zwembad van 8 x 4 m (heeft werkzaamheden nodig). De bar/het restaurant wordt verkocht met een volledig uitgeruste professionele keuken van roestvrij staal.

De accommodatie is bijzonder veelzijdig. Als u het niet als bar/restaurant wilt exploiteren, kunt u er een verhuurbedrijf van maken of het gewoon gebruiken als een grote gezinswoning, met de mogelijkheid om de casita te verhuren.

Gelegen aan de rand van het traditionele Spaanse dorp, waar diverse nationaliteiten wonen en dat wordt omringd door prachtig landschap. Er is een vaste stroom klanten. Het dorp Urcal heeft ook 2 bars/restaurants, een medisch centrum en een school. Het ligt op 4 minuten rijden van de snelweg A7 en op 8 minuten rijden van de grote marktstad Huércal-Overa, met grote supermarkten, winkels, bars, restaurants, een theater, een ziekenhuis enz. De kust bij San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha en Mojácar ligt op 35 minuten rijden.

De totale bebouwde oppervlakte bedraagt circa 428 m² op een perceel van circa 1.222 m².

De hoofdwoning ligt aan de voorzijde van het restaurant en is eenvoudig vanuit het restaurant te bereiken. De woning bestaat uit een hal met aan weerszijden 2 tweepersoonsslaapkamers. Vervolgens is er de grote eetkamer met houtkachel en een ingerichte keuken met een staldeur die naar de zijingang van de woning leidt. Vanuit de eetkamer bereikt u ook een kleine hal met een kleine doucheruimte en vervolgens een L-vormige woonkamer met houtkachel, een deur naar de binnenplaats en toegang tot het dakterras.

Vanuit de eetkamer leidt een trap naar de overloop. Hier bevinden zich 4 tweepersoonsslaapkamers en 2 badkamers. Er is een ruime hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte, 3 extra tweepersoonsslaapkamers en een gezinsbadkamer met een vrijstaand bad op pootjes en een aparte inloopdouche.

De aparte casita heeft een eigen patiotuin, verscholen aan de zijkant van de woning. De casita beschikt over 2 slaapkamers, een natte cel en een keukenhoek in Andalusische stijl en een woonkamer met houtkachel. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer/natte cel en een afgeschermde patio.