Finca/Landhuis te koop in El Perelló, Tarragona

Exclusieve landelijke finca van luxe met Zwitserse bouwkwaliteit en spectaculaire uitzichten op de Ebrodelta

Ontdek een werkelijk unieke eigendom, waar kwaliteit, privacy en zelfvoorzienendheid samenkomen in een bevoorrechte omgeving. Gelegen op slechts 10 km van L'Ampolla en van de stranden van de Middellandse Zee, geniet deze spectaculaire finca van een verhoogde ligging met indrukwekkende panoramische uitzichten op de Ebrodelta, een landschap dat bij elke zonsopkomst en zonsondergang van kleur verandert.

Gebouwd in 2006 met de veeleisende Zwitserse kwaliteitsnormen, biedt het pand 633 m2 bebouwd oppervlak op een volledig omheind perceel van 12.619 m2, verdeeld over een hoofdwoning, een gastenhuis, bergingen en equestrian faciliteiten.

De hoofdwoning, van 260 m2 en volledig op de begane grond, valt op door de ruime indeling en de uitstekende bouwkwaliteit. De woning beschikt over een grote woonkamer-eetkamer met open keuken, drie tweepersoonsslaapkamers, waarbij de hoofdsuite ongeveer 25 m2 is, en twee complete badkamers, één met douche en één met douche en bad.

De bouwkwaliteit maakt het verschil: dubbele wanden met uitstekende thermische en akoestische isolatie, een houten sandwichpaneel-dak vervaardigd in Frankrijk en hoogwaardige materialen die comfort en duurzaamheid garanderen.

Gemaakt om het hele jaar comfortabel te wonen, beschikt de woning over airconditioning koud/warm, verwarming via gasradiatoren in alle ruimtes en een ingerichte keuken met gasfornuis en gasoven.

Een van de grote troeven is de energie-onafhankelijkheid. De finca beschikt over een eigen bron, een installatie met zonnepanelen, opslagbatterijen en een volledig geautomatiseerde generator, die automatisch in werking treedt wanneer de batterijen moeten worden opgeladen, zodat er permanent elektriciteitsvoorziening is.

De buitenruimte is ontworpen om te genieten van de omgeving en de uitzichten. Er is een magnifiek privézwembad van 40 m2 (4 x 10 meter), een gezellige wintertuin en drie barbecuezones, ideaal voor familiebijeenkomsten of met vrienden.

Naast de hoofdwoning vinden we een volledig vernieuwd gastenhuis van ongeveer 30 m2, met een woonkamer-eetkamer met keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Bovendien heeft het een vloer verwarming met warm water, wat zorgt voor uitzonderlijk comfort.

De finca wordt aangevuld met een opslagruimte van 90 m2, een andere van 9 m2 en een gebouw van 174 m2, dat momenteel is bestemd voor equestrian faciliteiten, met 8 stallen voor paarden, een opslagzone voor ruwvoer en bijruimtes. Omdat het een volledig gelegaliseerde bouw is, biedt het talrijke mogelijkheden, zelfs de mogelijkheid om het aan te passen voor nieuwe projecten, zolang dit in overeenstemming is met de geldende regelgeving.

De toegang tot het eigendom beschikt over een gemotoriseerde poort en ruime parkeergelegenheid, waardoor er absolute privacy is in een onvergelijkbare natuurlijke omgeving.

Een exclusieve finca voor wie op zoek is naar een ander soort eigendom, gebouwd met de hoogste kwaliteit, energie-efficiënt en met bevoorrechte uitzichten op de Ebrodelta. Een unieke kans, zowel als vaste verblijfplaats als om een hoogwaardig toeristisch, equestrian of vrijetijdsproject te ontwikkelen.