Finca/Landhuis te koop in L'Ametlla de Mar, Tarragona

Finca Punta Calda, met een royale indeling van zes slaapkamers en vier badkamers, brengt het mediterrane plattelandsleven perfect in balans met een gemakkelijke toegang tot de kustcultuur. Op slechts iets meer dan vijf minuten van het charmante vissersdorp L’Ametlla de Mar ligt deze volledig legale woning, direct bewoonbaar, met 272 vierkante meter woonruimte, zorgvuldig ontworpen over twee verdiepingen. Gelegen op een uitzonderlijk perceel van 70.102 vierkante meter grond, beschikt de woning over een omheind en veilig gedeelte rondom de directe leefruimtes voor extra privacy, terwijl de rest van de ruime gronden zich opent om velden te onthullen vol aromatische kruiden, diverse beplanting, johannesbroodbomen, amandelbomen en circa 300 olijfbomen in volle productie.

De begane grond vormt een gezellig centraal hart: een open woon- en eetkamer die is geïntegreerd met een moderne keuken, plus een praktische badkamer met douche. Via een eigen ingang voor extra veelzijdigheid is er op dit niveau ook een aangrenzend gedeelte met een tweede, volledig uitgeruste keuken, een comfortabele leefruimte met airconditioning, een kantoor en een complete slaapkamer met eigen badkamer met douche. Deze hele verdieping stroomt prachtig door naar een fantastische overdekte terrasruimte, waardoor het een idyllische plek is om het hele jaar door te ontspannen en te genieten van een perfecte binnen-buitenbeleving.

Op de bovenverdieping ontvouwt de tweede verdieping zich met een grote, ruime hoofdkamer, centraal rondom een efficiënte pelletkachel, die een warme ontmoetingsplek creëert voor familiebijeenkomsten. Deze verdieping biedt ook vier extra slaapkamers van royale afmetingen, waarvan één met een toegewijde berging, en twee badkamers, waaronder één met een ontspannend bad. Vanuit deze verhoogde positie kunnen bewoners genieten van wijde uitzichten op de omliggende bergen en een blik op de nabije zee werpen. De woning wordt geframed door twee ruime terrassen voor- en achteraan, die veel ruimte bieden voor buitenentertainment en voor het parkeren van voertuigen.

Gekaderd met comfort en veiligheid in gedachten, beschikt de villa over ramen met dubbele beglazing, beschermd door klassieke tralies, rolluiken en horren, terwijl de slaapkamers worden geklimatiseerd met een combinatie van airconditioning en plafondventilatoren. De rust wordt gegarandeerd door een volledig alarmsysteem met beveiliging dat in de hele woning is geïnstalleerd. De finca is zeer zelfvoorzienend: er is een eigen waterput met een ondersteuning door een 20.000 liter cisterne-systeem met ingebouwde pomp, een aparte septic tank en een elektrische deur bij de privé-ingang. Hoewel de woning is aangesloten op het hoofd elektriciteitsnet, bieden de ruime en zonnige gronden de perfecte mogelijkheid om zonnepanelen te installeren en zo maximale energie-efficiëntie te bereiken.

Op slechts zes kilometer van het bruisende lokale leven van L’Ametlla de Mar kunnen de eigenaren genieten van absolute landelijke privacy zonder in te leveren op directe toegang tot medische centra, supermarkten en essentiële vervoersverbindingen zoals de nationale weg en de snelweg. Het is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenactiviteiten: het biedt zeekayakken langs ruige kliffen, sportvisexcuries met vertrek vanuit de lokale haven, nabijgelegen golfvelden, het spotten van wilde flamingo’s in de Delta del Ebro en schilderachtige bootreizen naar de traditionele mosselkwekerijen. Met alles binnen handbereik kan elke liefhebber moeiteloos de rijke lokale cultuur verkennen, genieten van supersverse zeevruchten of zich wijden aan de eeuwenoude tradities van de olijventeelt op eigen grond—waardoor deze finca een authentieke, actieve en zonnige mediterrane levensstijl garandeert.