Finca/Landhuis te koop in San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Prachtige Andalusische cortijo in San Enrique de Guadiaro

Prachtige koloniale, traditioneel Andalusische boerderij in het beste deel van San Enrique de Guadiaro, op slechts vijf minuten van Sotogrande. Het strand en alle polofaciliteiten in de omgeving liggen letterlijk voor de deur, zoals Ayala, wat het ideaal maakt voor wie geïnteresseerd is in en professioneel actief is in deze sport, liefhebbers van paarden en natuurliefhebbers in het algemeen.

De boerderij is een gerestaureerd gebouw uit de 17e eeuw met 2,5 hectare. Het hoofdhuis is ongeveer 450 jaar oud. Het is een heel groot hoofdhuis, maar het voelt nog steeds prettig en knus. Dit is een vrijstaand landhuis met twee verdiepingen, met een centrale patio, grote tuinen en een parkeerterrein voor talrijke auto’s.

Het hoofdhuis

Het hoofdhuis is warm en uitnodigend en heeft een klassieke stenen uitstraling en houten balken door het hele huis. Elke hoek van deze woning heeft een bijzonder, warm gevoel, inclusief verschillende kamers met prachtige open haarden. De indeling omvat:

- Entreehal met trap naar de bovenverdieping
- Bibliotheek en pianokamer
- Woonkamer met overdekt terras
- Ongelooflijk grote keuken (6x10 meter)
- Speisekamer met patio-wasruimte
- Zomer-eetkamer voor 14 personen of meer
- Privézwembad (6x15 meter)
- Bioscoopsruimte
- Speelkamer
- Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedruimte
- 3 tweepersoonsslaapkamers met bijbehorende badkamers, met in elke kamer een prachtig uitzicht en natuurlijk licht

Extra accommodatie

- Gastenhuis: Naast het hoofdhuis, met 3 slaapkamers met eigen badkamer, een woonkamer, keuken en wasruimte.
- Servicehuis: Oorspronkelijk voor personeel, met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken, wasruimte en tuin.

Paardenfaciliteiten

Buiten is er een groot stallencomplex, ideaal voor liefhebbers van paarden, dichtbij recreatie en met een dorpssfeer. Hier heb je geen auto nodig om even een koffie te gaan drinken—je kunt zelfs je paard meenemen!

- 28 boxen voor (polo)paarden
- Oefenbaan van 25 meter
- Renbaan van 300 meter (6 meter breed)
- 4 kleine omheinde velden
- Gescheiden ingang en een parkeerterrein van 6 meter breed

De cortijo heeft ook de mogelijkheid om energieniveau 0 te bereiken door het gebruik van zonnepanelen en een warmtewisselaar.

Productspecificaties

- Bouwjaar: 1830 (gerenoveerd in 1990 door de beroemde architect Marcos Sáinz; sommige delen van het huis zijn ouder dan 450 jaar)
- Totaal aantal woningen: 4 woningen
- Totaal aantal slaapkamers: 11
- Totaal aantal badkamers: 7
- Totale oppervlakte: ongeveer 1.183 m²
- Perceeloppervlakte: ongeveer 2,56 ha
- Terras: 135 m²
- Verwarming: decentrale verwarming
- Vloertype: steen

Voorzieningen en bijzondere kenmerken

- Toegankelijk voor rolstoelen
- Uitstekend voor liefhebbers van paarden/dieren/polo
- Een cortijo op een fantastische locatie met de mogelijkheid om te voet winkels en bars te bereiken
- Prachtig zwembad
- Meerdere gastenappartementen
- Grote terrassen
- Meerdere open haarden
- Zeer grote inbouwkeuken
- Mooie eetruimte met open haard
- Zeer koninklijk, geschikt voor een Koning/Koningin

San Enrique: ligging en omgeving

Sotogrande is een van de meest elegante en besloten residentiële plaatsen in Zuid-Spanje en beslaat een gebied van meer dan 2.000 hectare van de Middellandse Zeekust tot de heuvels daarboven. Het ligt ver aan de westkant van de Costa del Sol en is slechts 15 minuten van de Rots van Gibraltar en 20 minuten van de kosmopolitische plaatsen Marbella, Guadalmina en Puerto Banús.

Sotogrande staat bekend om golfbanen van wereldklasse, internationale polo-toernooien en een uitstekende jachthaven met een verfijnde keuze aan watersporten.

Valderrama, mogelijk de beste golfbaan op het Europese continent, was ooit de thuisbasis van The Volvo Masters en The Ryder Cup, evenals diverse andere banen in de buurt zoals The Real Club de Golf Sotogrande, Almenara en San Roque. Dit maakt het tot een waar golfersparadijs.

Met een prachtige omgeving en schitterende privéwoningen biedt Sotogrande comfort, discretie en rust. Van zelfstandige statige villa’s tot appartementen aan zee en golfwoningen aan de frontlinie in het omliggende platteland—het leven hier is voortreffelijk.

Sotogrande blijft zijn elegante uitstraling behouden en trekt altijd de beste klanten uit Spanje en van over de hele wereld aan en biedt iets bijzonders voor iedereen, van fijne restaurants, uitgaansgelegenheden en boetieks tot uitgebreide sport- en recreatiefaciliteiten.

Een uitstekende infrastructuur met professionele diensten, een internationale school en alle voorzieningen dichtbij vullen de unieke kwaliteit van leven hier aan, waardoor dit de perfecte plek is voor een ontspannen vakantie of een permanente verblijfplaats.