Commercieel te koop in Madrid stad, Madrid

Commercieel pand te koop op de begane grond, met directe toegang vanaf de straat. G gerenoveerd en klaar om meteen te werken.

Gelegen aan de Av. Monforte de Lemos, in de zone met commerciële ruimten op de begane grond van residentiële gebouwen in de wijk Barrio del Pilar.

Op 4 min lopen (350 m) van Metro Peñagrande en verschillende bushaltes. De omgeving is sterk ontwikkeld en biedt tal van voorzieningen en winkels, zoals bars, restaurants, cafés, appartementen voor toeristisch verblijf, hotels, scholen, kinderdagverblijven, sportscholen en kantoren.

Goed bereikbaar:
- Metro: Peñagrande (L-7): 350 m / 4 min lopen; Av. Ilustración (L-7): 760 m / 11 min lopen; Barrio del Pilar (L9): 1,2 km / 15 min lopen.
- Renfe / forenzen: Pitis (C3a, C7, C8): 3 km; Chamartín (C1, C2, C3a, C7, C8, C10): 3,5 km.
- Stadsbussen: lijnen 49, 83, 126, 128, 132, 137.
- Streekbussen: 602…
- Voertuigen: Av. Ilustración, M-30, A-6, M-607, A-1, M-11.
- Luchthaven: 13 km / 20 min met de auto.

Kenmerken:
- Gerenoveerd, in uitstekende staat en klaar om meteen te werken; ideaal voor een kantoor voor klantenservice, een professioneel bureau, showroom of telefonie.
- Bruto-oppervlakte: 68 m², verdeeld in: kelderverdieping 32 m² + begane grond 27 m² + tussenverdieping 9 m².
- De drie oppervlakken zijn open indeling (zonder kolommen) en staan in verbinding via een trap achterin.
- Op straatniveau, met directe toegang tot de straat en onafhankelijk van de entree.
- Omgeven door andere winkels in de commerciële plint van een woongebouw.
- Gevel / etalage + 3 m, met deur en raam (boven); vloer tot plafond (+4,00 m).
- Toegangsdeur en ramen in de gevel zijn voorzien van inbraakwerend glas, met veel natuurlijk licht.
- Hoogte van het plafond: +4,00 m.
- Airconditioning op alle drie de verdiepingen.
- Keramische vloer en laminaatvloer.
- Ramen aan de achterzijde naar een binnenpatio, die zorgen voor natuurlijke ventilatie.
- Bekabeling voor krachtstroom, spraak en data in kasten en langs de omtrek.
- Plafond met LED-armaturen.
- Eigen toilet aan de binnenkant op de kelderverdieping.
- Geen afvoer voor rookgassen (en ook geen mogelijkheid om die te installeren).
- In uitstekende staat van onderhoud.