Commercieel te koop in Morón de la Frontera, Sevilla

Unieke zakelijke kans: landelijk landgoed en ruiterhof te koop nabij Morón de la Frontera, Sevilla

Cortijo met 3 slaapkamers | Gastenverblijf | Zwembad | Bar | Camping- en caravanfaciliteiten | Overdekte en buiten rijbanen | 5 boxen

Een uitzonderlijke kans om een ruim Andalusisch landgoed met enorm potentieel te verwerven als bedrijf en als lifestyleproject.

Gelegen tussen uitgestrekte zonnebvelden en omringd door het indrukwekkende Andalusische platteland, ligt deze bijzondere accommodatie op slechts enkele minuten rijden van de levendige plaats Morón de la Frontera, Sevilla.

Het landgoed combineert de traditionele Andalusische charme met ruime buitenruimtes en een uitstekende variatie aan bestaande faciliteiten en biedt veel mogelijkheden om activiteiten te ontwikkelen zoals plattelandstoerisme, ruitervakanties, pensionstalling voor paarden, ruiterklinieken en rijlessen, camping, verblijf voor caravans, glamping en privé-evenementen.

Het pand

Het landgoed is bereikbaar via een privé-oprit met poort en een lange toegangsweg die naar de woning leidt.

Het landgoed beschikt over een ruim perceel, vooral vlak, met goede bereikbaarheid en schitterende panoramische uitzichten over het Andalusische platteland en de bergen in de verte.

In het hart van het terrein bevindt zich een traditionele Andalusische cortijo, zorgvuldig gerenoveerd en ingericht rond een kenmerkende binnenpatio, waarbij het grootste deel van de charme en eigen karakter van een authentiek landelijk finca behouden blijft.

De hoofdwoning biedt drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en comfortabele leefruimtes, waarbij traditioneel Andalusisch karakter wordt gecombineerd met hedendaags comfort.

Het pand beschikt ook over een onafhankelijk gastenverblijf, ideaal om bezoekers, familie, personeel te huisvesten of te gebruiken als toeristische accommodatie.

Perfect voor plattelandstoerisme en evenementen

De indeling en de bestaande faciliteiten vormen een uitstekende basis om een bedrijf in plattelandstoerisme te ontwikkelen.

Het pand biedt:

Onafhankelijk gastenverblijf, ideaal voor toeristische accommodatie of voor personeel.
Privézwembad met ruime terrassen.
Privé bar-ruimte, perfect om gasten te ontvangen en evenementen te organiseren.
Ruime buitenruimtes met ruimte voor camping, glamping en caravans.
Een grote opslagloods/hal, momenteel gebruikt voor opslag en als werkplaats, met mogelijkheden om om te bouwen naar gemeenschappelijke voorzieningen, een evenementenruimte of extra accommodatie.
Verschillende terrassen en buitenruimtes die ideaal zijn voor maaltijden, ontspanning en sociale activiteiten.

De combinatie van accommodatie, recreatieve faciliteiten en ruime terreinen biedt een aanzienlijk potentieel om een exclusieve landelijke retreat of een plattelandstoerismebedrijf op het platteland te creëren.

Ruiterfaciliteiten

Voor liefhebbers van paarden biedt het pand faciliteiten die bijzonder aantrekkelijk zijn, waaronder:

Overdekte rijhal.
Buiten rijbaan.
Vijf boxen.
Omheinde paddocks.
Ruimte voor opslag van zadels en voer.
Extra opslag- en werkruimtes.
Ruime terreinen en landelijke omgeving, ideaal voor ruiteractiviteiten en ruiterroutes.

Het landgoed beschikt bovendien over een unlimited code voor paarden, waardoor het een bijzonder interessante optie is voor activiteiten zoals pensionstalling voor paarden, ruiterklinieken, training, ruiterretreats en vakantie-uitstappen te paard, steeds onder voorbehoud van de vergunningen en toestemmingen die mogelijk nodig zijn.

Locatie en lifestyle

Het landgoed geniet van een uitzonderlijk rustige landelijke ligging, omgeven door open velden en zonnebvelden, maar op korte afstand van de voorzieningen en het gemak van de plaats.

De panoramische uitzichten over het landschap geven een buitengewoon gevoel van ruimte, privacy en rust.

De ligging is ook aantrekkelijk voor bezoekers die Andalusië willen ontdekken, met goede verbindingen naar Sevilla, Ronda en andere bestemmingen van belang.

Voorzieningen

Gemeentelijk leidingwater
Elektriciteit via het net
Goede bereikbaarheid per weg

Een woning met ontelbare mogelijkheden

Dit pand is veel meer dan alleen een traditionele woning op het platteland.

De combinatie van een charmante cortijo, onafhankelijk verblijf, zwembad, bar, ruiterfaciliteiten, ruime terreinen en het potentieel voor camping en caravans maakt het tot een buitengewone kans voor een bedrijf en een lifestyle.

Het zou ideaal kunnen zijn voor een ondernemer die een exclusieve landelijke retreat wil creëren, voor een professional uit de paardenwereld die geïnteresseerd is in het organiseren van klinieken en ruitervakanties, of voor iemand die een camping, een caravan-area of een glampingproject in de Andalusische natuur wil ontwikkelen.

Woningen die deze combinatie van faciliteiten, ligging en zakelijk potentieel bieden, komen zeer zelden voor.

Het wordt ten zeerste aangeraden om een bezoek te brengen om de omgeving, de afmetingen, de faciliteiten en alle mogelijkheden die dit uitzonderlijke Andalusische landgoed biedt, volledig te kunnen waarderen.

Alle informatie en foto’s zijn aangeleverd door de eigenaar van het onroerend goed.