Villa te koop in El Brillante, Córdoba stad, Córdoba

Referentie: 974787

Uniek landgoed in El Brillante met hoofdwoning, twee zelfstandige appartementen en extra rendement

In een van de meest exclusieve woonwijken van Córdoba presenteren wij een bijzondere woning, gekenmerkt door ruimte, privacy en veelzijdigheid: een landgoed van circa 1.320 m² met een hoofdwoning van 347 m², een zelfstandig gebouw met twee volledig uitgeruste appartementen, een privézwembad en uitgestrekte tuinen.

Een zeldzame vondst in El Brillante, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met zelfstandige ruimtes voor familie, gasten, personeel of uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.

De hoofdwoning is verdeeld over twee verdiepingen.

Op de hoofdverdieping bevinden zich een elegante entreehal, een bibliotheek/werkkamer, een ruime woonkamer met open haard en uitzicht op de tuin, een aparte keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer.

Op de benedenverdieping bevinden zich een grote recreatieruimte, drie slaapkamers, een badkamer, een woonkeuken en een authentieke traditionele wijnkelder uit Córdoba. Dit is een van de meest karaktervolle ruimtes van de woning en ideaal voor bijeenkomsten en feestelijkheden.

De buitenruimte is ontworpen om het hele jaar door van te genieten: een privézwembad, volgroeide tuinen, ruime terrassen, een barbecuegedeelte, een decoratieve fontein en diverse plekken met uitstekende privacy.

Twee zelfstandige appartementen

Een van de grootste troeven van dit landgoed is het zelfstandige gebouw met daarin twee volledig uitgeruste appartementen.

Deze ruimtes vergroten de gebruiksmogelijkheden van het pand aanzienlijk en bieden zelfstandige accommodatie voor familie of gasten, werkruimtes, extra ruimtes of diverse andere gebruiksmogelijkheden.

De laatste drie foto's tonen het gebouw waarin de twee appartementen zich bevinden.

Extra rendement

Het landgoed omvat bovendien een vastgoedbelegging die is gekoppeld aan een momenteel lopend contract en een terugkerende, aantoonbare jaarlijkse inkomstenstroom oplevert.

Dit rendement vormt een bijzonder interessante meerwaarde voor wie het gebruik van de woning wil combineren met een stabiel rendement.

Om redenen van vertrouwelijkheid wordt de contractuele en financiële documentatie uitsluitend tijdens het besloten informatieproces verstrekt aan gekwalificeerde kopers.

Een karaktervolle, ruime woning met tal van mogelijkheden in een van de beste woonwijken van Córdoba.

Om de privacy van de eigenaren te beschermen, zijn sommige foto's digitaal bewerkt zodat de ruimtes zonder meubels worden weergegeven; andere foto's bevatten interieurontwerpvoorstellen in de vorm van renders. De woning is momenteel gemeubileerd en wordt bij de verkoop vrij van meubilair opgeleverd.