Villa te koop in La Malva-Rosa, Valencia stad, Valencia

Dit magnifieke geschakelde pand ligt op slechts drie minuten lopen van het strand van Malvarrosa, een van de meest iconische, uitgestrekte en gewilde kustgebieden van Valencia.

Het betreft een bijzondere woning, ontworpen voor wie meer zoekt dan alleen een residentie: een pand met karakter, ruimte en een buitengewone veelzijdigheid in gebruik. Bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die waarde hechten aan de accommodatiecapaciteit, de mogelijkheid om over afzonderlijke ruimtes te beschikken en het potentieel om persoonlijk gebruik en rendement te combineren.

Deze ware architectonische parel is verdeeld over drie verdiepingen en verrast door de rijkdom aan ruimtes en de indeling, die het mogelijk maakt om verschillende eenheden onafhankelijk van elkaar te gebruiken. Daardoor zijn er tal van mogelijkheden, zowel voor residentieel gebruik als voor een hybride woon- en investeringsconcept.

Al bij de eerste aanblik kondigt de karakteristieke gevel met de traditionele Valenciaanse houten deuren het ambachtelijke en unieke karakter van het pand aan. Bij binnenkomst op de hoofdverdieping worden we verwelkomd door een warme ruimte vol karakter, zorgvuldig ingedeeld in vier bijzondere kamers en twee complete badkamers, waarvan één en suite.

De zelfstandige keuken staat tegelijkertijd visueel in verbinding met de eetkamer en is volledig uitgerust met apparatuur, wat zorgt voor een functionele en comfortabele indeling voor het dagelijks leven.

Een van de grote blikvangers van deze verdieping is zonder twijfel de ruime binnenpatio, een ware privé-oase omgeven door groen. Een uitzonderlijke plek om buiten te eten, samen te komen, te ontspannen of simpelweg te ontsnappen aan het ritme van de stad.

Vanaf deze patio verbindt een elegante wenteltrap de woning met de bovenverdieping. Deze tweede eenheid beschikt echter ook over een afzonderlijke toegang vanaf de straat, een bijzonder interessant element voor wie privacy, onafhankelijkheid tussen de ruimtes of een indeling gericht op het rendabel maken van het pand zoekt.

Op deze tweede verdieping bevindt zich een tweede, volledig uitgeruste keuken die in verbinding staat met een ruime eetkamer. De verdieping beschikt daarnaast over twee tweepersoonskamers, een grote bergruimte en een ruime complete badkamer.

De indeling loopt via een andere wenteltrap door naar de charmante zolderverdieping, waar zich nog twee tweepersoonskamers en een badkamer bevinden die is uitgerust met een hydromassagedouche en regeneffect. Dit creëert een bijzonder gezellige en comfortabele ruimte.

Als kroon op het geheel beschikt het pand over een charmant terras in het dakappartement, ingericht als een kleine chill-outruimte vanwaar men de zee kan bewonderen. Een bevoorrechte plek om bij zonsondergang van een drankje te genieten, te ontspannen of een aangename buitenruimte met uitzicht op de Middellandse Zee te creëren.

Wat comfort betreft beschikt de woning over airconditioning via kanalen, zowel voor koeling als verwarming, geluidsisolatie en wordt zij volledig gemeubileerd en met alle apparatuur verkocht, waardoor ze vrijwel onmiddellijk in gebruik kan worden genomen.

Een bijzonder interessant pand voor investeerders

Naast de residentiële kwaliteiten ligt een van de grote aantrekkingskrachten van dit pand in de buitengewone accommodatiecapaciteit en de mogelijkheid om de ruimtes van elkaar te scheiden.

Het pand beschikt over een groot aantal slaapkamers en verschillende gemeenschappelijke ruimtes, evenals onafhankelijke toegangen en meerdere keukens. Deze kenmerken bieden ruimte voor verschillende exploitatiemodellen, altijd onder voorbehoud van de toepasselijke regelgeving en vergunningen.

De indeling kan bijzonder interessant zijn voor wie een pand zoekt dat wonen, accommodatie voor familie of gasten, professioneel gebruik of een hybride woon- en rendementsmodel kan combineren.

De mogelijkheid om een deel van het pand zelf te gebruiken terwijl de rest bestemd blijft voor een inkomstengenererende activiteit, maakt dit pand tot een bijzonder uniek aanbod binnen de markt in deze omgeving.

Een bevoorrechte ligging aan de Middellandse Zee

Het pand bevindt zich in een van de aantrekkelijkste delen van Malvarrosa, op slechts enkele minuten van het strand en de boulevard, en naast een van de meest iconische wijken van Valencia: El Cabanyal.

De omgeving biedt een grote verscheidenheid aan restaurants en culinaire mogelijkheden, supermarkten, traditionele winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en alles wat nodig is om comfortabel aan zee te wonen. De nabijheid van gezondheidscentra en de belangrijkste verkeersverbindingen maakt deze locatie bijzonder praktisch, zowel voor bewoners als voor bezoekers.

Wonen aan de Middellandse Zee, beschikken over een pand met een uitzonderlijke capaciteit en tegelijkertijd verschillende gebruiksmogelijkheden hebben, maken van deze woning een moeilijk te evenaren kans.

Een pand om in te wonen, van te genieten, in te investeren of deze drie mogelijkheden te combineren.