Huis te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Wij presenteren u deze fantastische halfvrijstaande woning gelegen in de wijk Las Quintas, naast de tennisclub, op 10 minuten loopafstand van Playa La Barrosa (Chiclana de la Frontera).

4 slaapkamers, 3 badkamers, 182 m² bebouwd, stedelijk terrein, tuin, privézwembad, barbecue, tuinhuisje, terras, balkon, open haard, parkeerplaats voor 3 voertuigen, berging, ramen van het type Climalit.

Een van de belangrijkste kenmerken die deze woning onderscheidt van veel andere woningen in de buurt, is dat het gaat om een 100% stedelijk onroerend goed, met de diensten en infrastructuur van een geconsolideerde stedelijke zone.

De woning beschikt over 182 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, plus ruime buitenruimten die optimaal benut zijn, met tuin, privézwembad, 2 veranda's, 2 terrassen, barbecuegedeelte, tuinhuisje, buitendouche en parkeerruimte voor maximaal drie voertuigen.

Indeling:

Begane grond:

De toegang tot de woning geschiedt via een onafhankelijke voetgangersdeur, die naar een aangename ingangstuin leidt.

De woning beschikt ook over een garagedeur, waardoor we via een helling toegang hebben tot een ruim parkeergedeelte met capaciteit voor maximaal drie voertuigen.

Vanuit dit gedeelte is er ook toegang tot het achtergedeelte van het perceel, waar we de echte blikvanger van de buitenruimten vinden: een prachtige privétuin met zwembad.

De woning beschikt over een overdekte en open veranda, perfect om buiten te genieten, beschermd tegen de zon, en die als overgang naar het interieur dient.

Bij binnenkomst vinden we een hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de begane grond.

Het beschikt over een gastentoilet, een ruime woon-eetkamer met open haard en groot raam gericht op de ingangszone, en een aparte keuken met uitzicht en uitgang naar de achterveranda met aluminiumafsluitingen en de tuin- en zwembadzone.

Op deze verdieping vinden we ook een slaapkamer met twee bedden, een ingebouwde kast en een complete en-suite badkamer, een bijzonder interessante eigenschap voor wie comfort zoekt en de mogelijkheid wil hebben van een slaapkamer op de begane grond.

Vanuit de hal kunnen we ook rechtstreeks naar de gesloten achterveranda gaan, die aansluit op de zwembadzone.

De bestaande afsluitingen maken het mogelijk om de zwembad- en zonneterraszone duidelijk te onderscheiden van de rest van de buitenruimte.

Eerste verdieping:

De trap brengt ons naar de eerste verdieping, waar we een bijzonder comfortabele indeling voor een gezin vinden.

Op deze verdieping beschikt u over drie slaapkamers en een complete badkamer.

De derde slaapkamer heeft directe toegang tot een balkon aan de voorkant van de woning, met uitzicht op de woonwijk.

Alle slaapkamers in de woning beschikken over een ventilator en een ingebouwde kast, wat opslagcapaciteit en comfort biedt tijdens de zomermaanden.

Vanaf deze verdieping vinden we ook een aangenaam terras met uitzicht op het zwembad, de omgeving met pijnbomen en Club La Barrosa, wat de woning een bijzonder open en aangename uitstraling geeft.

Buitenruimten die het verschil maken

Als er iets is dat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is het de relatie tussen de binnen- en buitenruimten.

Het pand biedt de mogelijkheid om van verschillende omgevingen te genieten: ingangstuin, veranda, achtertuin, tuinhuisje, barbecue, privézwembad en zonneterras.

Dit alles maakt de woning bijzonder geschikt om te genieten van de levensstijl van La Barrosa, zowel als vaste woning als voor lange verblijven en vakanties.

Een bevoorrechte locatie

De woning bevindt zich in Las Quintas, in de omgeving van La Barrosa, een van de meest erkende residentiële en toeristische wijken van Chiclana de la Frontera.

De locatie maakt het mogelijk om de rust van een residentiële omgeving te combineren met de nabijheid van enkele van de belangrijkste attracties van de regio.

Een van de meest opvallende elementen van de omgeving is Club La Barrosa, gelegen in de buurt en met een belangrijk aanbod van sport- en sociale faciliteiten: tennisbanen, padel- en pickleballbanen, zwembad, fitnessruimte, restaurant, groene zones en activiteiten voor het hele gezin.

Bovendien is de zone omgeven door pijnbomen en natuurlijke ruimten, en biedt het de mogelijkheid om te genieten van de nabijheid van Playa de La Barrosa, een van de grote attracties van Chiclana en de Costa de la Luz.

De omgeving van La Barrosa en Novo Sancti Petri biedt ook een breed aanbod van restaurants, supermarkten, diensten, sportfaciliteiten, golfbanen en etablissementen gericht op zowel bewoners als bezoekers.

In een zone waar een belangrijke aanwezigheid is van woningen en percelen met een rustiek karakter, bevindt deze woning zich op stedelijk terrein, wat een fundamenteel verschil betekent ten opzichte van andere alternatieven in de zone.

Een stedelijke woning, geïntegreerd in een residentiële wijk en met de diensten van een geconsolideerde omgeving.

Een woning om het hele jaar van te genieten.

Door de indeling, het aantal slaapkamers, de buitenruimten, het privézwembad, de parkeerplaats en de locatie voldoet deze woning aan veel van de kenmerken die een gezin zoekt dat van La Barrosa wil genieten buiten de zomermaanden.