Villa te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa met 4 slaapkamers te koop met privézwembad, dakterras en beveiligde privéparkeergelegenheid.

Belangrijkste kenmerken
Stijlvolle moderne halfvrijstaande villa op een toplocatie in Santiago de la Ribera.
Op slechts 400 meter van de stranden en de boulevard van de Mar Menor.
4 slaapkamers (hoofdslaapkamer met eigen badkamer) en 2,5 badkamers.
Privézwembad met zonneterras en zones voor buiten dineren.
Ruim privé-solarium op het dak met buitenkeuken en vrij uitzicht.
Lichte, zelfstandige moderne keuken met directe toegang tot het terras.
Glazen terrasdeuren van vloer tot plafond voor maximale natuurlijke lichtinval.
Ondergrondse garage, beveiligde parkeerplaats voor een grote 4x4 en een ruime bijkeuken/opbergruimte.
Geleide airconditioning door de hele woning en elektrische rolluiken voor alle ramen.
Volledig gemeubileerd verkocht zoals bezichtigd (persoonlijke bezittingen uitgezonderd) – direct klaar voor bewoning.
Op loopafstand van winkels, restaurants en cafés; nabij het geplande verbeteringsproject van €8 miljoen voor de boulevard.

Volledige beschrijving
Deze stijlvolle moderne halfvrijstaande villa ligt in de populaire kustplaats Santiago de la Ribera aan de Costa Cálida en biedt een uitzonderlijke combinatie van eigentijds design, een naadloze overgang tussen binnen en buiten en mediterraan comfort. De woning ligt op slechts 400 meter van het kalme water van de Mar Menor en is ideaal als permanente woning, vakantiewoning die gemakkelijk kan worden afgesloten en achtergelaten, of hoogwaardige investering voor verhuur.

Wonen en gasten ontvangen op de begane grond
De begane grond is ontworpen voor moeiteloos mediterraan wonen:

Woon- en leefruimte: Een lichte ontvangstruimte met glazen terrasdeuren van vloer tot plafond die rechtstreeks uitkomen op het terras bij het privézwembad.
Zelfstandige keuken: Afgewerkt met strakke, minimalistische kasten en veel werkbladruimte, met speciale terrasdeuren die rechtstreeks leiden naar de eetruimte naast het zwembad.
Slaapkamer op de begane grond: Een ruime eenpersoons slaapkamer met ingebouwde kasten en directe toegang tot een eigen patio op de begane grond.
Gastentoilet: Praktisch gelegen naast de hal, met een modern toilet en wastafel.

Accommodatie op de eerste verdieping
Boven biedt de indeling ruime slaapvertrekken:

Hoofdsuite: Een lichte tweepersoonsslaapkamer met grote hoekramen, veel ingebouwde kastruimte en een eigen eigentijdse badkamer.
Gastenkamers: Een goed ingerichte tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten, naast een extra ruime eenpersoons slaapkamer, eveneens met geïntegreerde kasten.
Familiebadkamer: Voorzien van hoogwaardige moderne sanitaire voorzieningen en strak tegelwerk, ten dienste van de gastenkamers.

Buitenleven, solarium op het dak en kelder
Terras bij het privézwembad: Onderhoudsarm betegeld terras rondom het privézwembad, ingericht om te zonnebaden, te barbecueën, buiten te dineren en ontspannen gasten te ontvangen.
Solarium op het dak: Een groot dakterras met een ingerichte buitenkeuken voor de zomer, met panoramisch vrij uitzicht over de omgeving.
Ondergrondse garage en berging: Beveiligde ondergrondse garage die gemakkelijk plaats biedt aan een grote 4x4, aangevuld met een ruime eigen bijkeuken en berging.

Specificaties en inbegrepen voorzieningen
Volledig geleide airconditioning (koelen en verwarmen) door de hele villa.
Gemotoriseerde elektrische rolluiken voor alle ramen.
Hoogwaardige dubbele beglazing en architecturale deuren van vloer tot plafond.
Volledig gemeubileerd verkocht zoals bezichtigd (geselecteerde persoonlijke bezittingen uitgezonderd), voor een vlotte sleutelklare verhuiservaring.

Ligging en investeringspotentieel
Santiago de la Ribera blijft een van de meest gewilde bestemmingen aan de Mar Menor en staat bekend om zijn vlakke, met palmbomen omzoomde boulevard, rustige ondiepe stranden en het hele jaar door aanwezige Spaanse cafécultuur. De woning ligt op korte loopafstand van lokale winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Dankzij een goedgekeurd regeneratieproject van €8 miljoen voor de infrastructuur aan het strand en de boulevard, dat momenteel wordt uitgevoerd, biedt de omgeving goede vooruitzichten op waardestijging op lange termijn.